Mount Austin 首个酒店式公寓 ALIVA让人回家就像度假
ALIVA Mount Austin酒店式公寓，择地在成熟发展区建造，居民日常所需都很方便。
每日睡醒，赖在床上惬意的滑手机点餐，或游览购物网，添购所需日常用品，待睡意散去再缓缓起身刷牙洗脸，之后去使用公寓高端设施做晨运......约莫一小时回返单位，楼下柜台服务员已帮你接收外卖餐饮或包裹，再送上门；这种酒店式居住体验，ALIVA Mount Austin全安排给你。
不仅满足住宅格局和地理位置需求，ALIVA酒店式公寓同时具备完善酒店式设施，如无边际泳池、KTV室、室内体育馆、共享生活空间(Co-Living Space)、健身与瑜伽室及森林系园林环境，让住户可全身心放松自己。
共享生活空间(Co-Living Space)的完善设施与时尚装潢。
专业的物业管理，公寓主要入口处柜台有礼宾服务人员站岗，服务除了有提供餐饮及包裹送上门，诸如访客接待、衣服送洗和清洁服务等酒店式服务，一应俱全。
简单来说，回家就像是度假。
ALIVA就位于集合美食饮品、娱乐休闲、教育学府、医疗机构、购物商场和各大银行的热闹商圈——茂奥斯汀。
豪华生活的新标杆
当前城内最热话题，会是大家向往居住的全新酒店式公寓ALIVA，让人天天感受到酒店式生活体验。而ALIVA的欢迎度也折射出时代新需求，豪华公寓身价附有的非凡生活体验，诚然是买家愿意且所能承担。
毫不夸张的说，ALIVA会成为新山酒店式公寓和代表豪华生活的新标杆。
Astaka Padu 私人有限公司（Astaka）总执行长孔俊伦会见各媒体代表时直言，最新项目ALIVA所提供的酒店式服务居住体验，一旦普及化，这意味着社区的整体生活品质也自动升级。
“我们致力在市场上给购屋者有多一些选择，让他们有更多机会买到酒店式公寓。”
该公司主打的酒店式公寓，策略择地在成熟发展区建造，如此一来，不仅公寓范围内高端设施完善，居民日常所需都很方便。
ALIVA提供无与伦比的五星级生活方式和居住体验。
孔俊伦披露：“刚开放预购登记阶段已释出买气，有限的2+1房式和3房式单位几近额满，而1+1房式陆续在售出当中。资料显示，买家自住需求居多，投资的也不少。”
Astaka 也已于2023年12月14日，正式委任莱坊产业管理私人有限公司（KFPM），负责Aliva Mount Austin项目的产业管理。莱坊有能力提供卓越的服务，打造无与伦比的五星级生活方式和居住体验，极大地促使Aliva这个标志性发展的成功。
他披露，明年初会隆重推介ALIVA，工程预计与受瞩目的柔新捷运系统（RTS），同时在2026年竣工。
奢华豪华公寓形象更清晰
孔俊伦亦提到公司位于新山市的旗舰项目——盛荣新城（One Bukit Senyum），首阶段的奢华公寓项目——御庭阁（The Astaka）非常成功，它不仅作为东南亚最高住宅建筑物而被人熟悉，也让更多人清楚知道，奢华、豪华与时尚公寓充满无限潜能
御庭阁提供尊贵的居住体验，让市场对奢华定义有了更清楚的概念。
“御庭阁以媲美五星酒店的奢华公寓而闻名，兼容了现代时尚感。建筑设计、公寓景观、设施、礼宾服务和保安系统均达到了最高标准，为居民提供了尊贵的居住体验。诚然是奢华生活的新标杆，让市场对奢华定义有了更清楚的概念。”
此外，他提到，盛荣新城计划明年也有新动向，继御庭阁和新山市政局大厦项目后，明年会筹备兴建酒店式公寓、商场及五星级酒店。
Astaka以豪华设计、高端公寓设施、度假式园林、严密保安系统等国际化标准而享誉盛名。最新的ALIVA酒店式公寓，则再次展现了其在房地产领域的领先地位。
“迷你版”的御庭阁
营销经理李志威贴切形容，ALIVA就是“迷你版”的御庭阁，建筑概念延续每层楼低密度规划、严密保安、拥有极高居家隐私、配有高端住宅设施，以及享有时尚生活品味为卖点，让买家蠢蠢欲动。
“ALIVA是Mount Austin第一个酒店式公寓，户型面积从595平方尺至1075平方尺，每间都是精品。两栋楼高32层，共499个单位。”
2023年是发展商冲刺的一年，陆续推出多个新项目，势要争取更多市场份额。惟李志威表示：“Astaka的定位清楚，依然标榜为市场打造高品质公寓，所以我们公寓的售价高于一般市场上公寓价格约15%至20%，体现在成熟发展区优势铸造无限价值以及公寓内部一流设施，赋予超级享受。”
零距离便利生活
ALIVA楼下建有11间店铺，全由发展商专业管理，会设超市、儿童看护中心和建立一站式厨房满足住户的订餐需求，实现零距离的便利生活。
零距离生活便利，住户得以生活无忧无虑。
因为地处成熟发展区，李志威说居民也享有区域教育、保健和购物便利，包括邻近有私立与国际中小学和学院、政府医院、永旺购物广场、宜家、Toppen购物广场、高尔夫球场和茂奥斯汀商圈。
“通过硬体设施和高科技闭路电视等设置五重保安关卡，保障居民的安全。警卫人员全天24 小时执勤巡逻，确保居民和访客在公寓范围内享有充分的安全感。”
绿色建筑新趋势
ALIVA也于12月10日正式获得绿色建筑规格认证(GBI)，都市绿色生活融于其中。
李志威介绍，ALIVA建筑严格遵循绿色建筑指标，包括窗户采光、双层隔热及有通风效果，皆是上佳等级，让人在建筑物内清爽舒适。
“其他绿色指标，比如节能、雨水收集和垃圾自动回收系统，皆设于其中。”
发展商迎合绿色建筑新趋势，ALIVA停车场先设有5个电子车充电桩设备，另预留18个充电桩位置，供日后有更高需求时就可安装。
公寓内还打造森林系园林环境，居民回家也似回归大自然，随时能身处到都市中的宁静花园。
都市绿色生活的优美环境，让住户愉悦的交流互动。
ALIVA优点多不胜数，无论是自住式投资，都是绝佳选择。心动不如行动，尽快前往展销中心了解更多，相信你会有更多的收获。
ALIVA展销中心：
地址: 16, Jalan Austin Heights 8/7, Taman Mount Austin, 81100 Johor Bahru,Johor.
营业时间:上午 9时至晚上 8时 (每天营业)
询问电话: 019-760 8200
Facebook : https://www.facebook.com/AlivaMountAustin
网页 : https://www.alivamountaustin.com（资讯）
【柔新经济特区特辑】ARDEN酒店式公寓超越平凡 打造国际级地标居所
ARDEN高达 260 米，68 层楼，将成为柔佛州第二高建筑。
柔佛知名发展商 Astaka Padu 精心打造新山市One Bukit Senyum，致力于塑造一座璀璨夺目的高端社区。这里屡创辉煌，一栋栋标志性建筑拔地而起，不仅吸引国内外高净值人士汇聚于此，尽享奢华生活，更成为一块“试金石”，折射出马新两国经济腾飞的光辉前景。
柔新经济特区（JS-SEZ） 的正式启动，如同一剂强劲的经济催化剂，使得新山与新加坡一水之隔的双城，成为全球投资者瞩目的焦点，持续引入高额投资项目。而顺应 Astaka Padu 造城步伐，融入其精心雕琢的高端社区氛围，便能精准洞悉市场脉动，抢占先机。
在高端房产需求炙手可热的当下，Astaka Padu 乘势而上，推出全新奢华力作——ARDEN 酒店式公寓。自面世以来，便以卓越品质与尊贵定位震撼市场，掀起抢购热潮。
继打造东南亚最高住宅大楼——御庭阁（The Astaka） 及新山市政局大厦（Menara MBJB）等辉煌地标后，One Bukit Senyum始终稳踞国内外高端房产投资者的首选之列。
ARDEN 的耀世登场，瞬间引爆市场关注，投资者纷至沓来，只为一睹这座巅峰之作的风采。其地理位置无可挑剔——距离即将启用的 柔新捷运（RTS）武吉查卡站 仅 600 米，驱车 800 米 即可直达新山关卡，实现新山与新加坡之间的无缝通勤。无论是单身精英、追求高品质生活的小家庭，亦或是青睐奢华大户型的高端买家，皆能在此觅得理想居所，尽享至臻生活体验。
ARDEN酒店式设施，让住户尽享精致生活。
增值潜能不容小觑
柔新捷运被广泛看好，将大幅提升区域房价。ARDEN 坐拥捷运红利，同时位于转型升级的新山市繁华经济圈内，极具投资价值。
政府要吸引外国投资者而提供马来西亚第二家园计划（MM2H），有助推动高端住宅的需求。依托柔新经济特区进一步带动区域经济快速发展，也成功为One Bukit Senyum这一黄金地段注入腾飞动能，ARDEN 的升值潜力无可比拟，因而吸引海内外投资者竞相入驻。
地标建筑 尊贵象征
投资一座荣登荣耀榜单的房产，绝对是明智之选！ARDEN 酒店式公寓不仅将成为柔佛州第二高建筑，更是柔新经济特区的首座地标级住宅。
建筑高达 260 米，68 层楼，比新加坡滨海湾金沙酒店还要高 50 米。
未来 10 年，ARDEN 会是新山最具代表性的地标之一，凭借其绿色可持续建筑理念，成为现代奢华住宅的典范。
ARDEN 由 Pavilion KL 和 TRX Residence KL 幕后知名建筑设计团队倾力打造，融合奢华、现代与环保理念，让尊贵生活与可持续发展完美共融。
公寓共规划 618 间豪华单位，有2 房至 4 房 户型，建筑面积从 797、1140 至 1700 平方尺不等，售价从 107 万令吉起。在柔新经济持续向好的大环境，越来越多高收入群体将涌入新山生活与经商，ARDEN 独一无二的高端品质，值得入手。
ARDEN满足住户对奢华与舒适的所有期待。
短租自住双赢策略
ARDEN 不仅吸引新加坡及本地投资者，更放眼全球市场，推出让人拍手叫好的自营酒店管理计划（Arden Suites）。
即便业主身在海外，单位亦可通过短租运营获取稳定收益，而当业主需要使用时，只需通过官方管理系统提前预订，即可随时入住，继续享受豪华居住体验。
此计划为业主提供灵活的投资选择，可享6-8%的回酬，同时确保资产保值与增值，实现可持续盈利。如此优渥的投资回报，自然吸引全球投资者的关注与青睐。
投资者都渴望在房产市场中实现最大化收益，而ARDEN凭借黄金选址、优质产业光环加持，以及有参与租赁市场推动区域旅游的优势，完美契合这一需求，成为不容错过的投资选择。
即刻预约参观示范屋，抢占尊贵席位，开启您的奢华人生。
ARDEN附有2至4房的户型选择。
高端房产领先地位
ARDEN 的魅力毋庸置疑，自项目在今年三月推介后的短短时间内，70% 单位即被抢订，充分印证市场对 Astaka Padu 精雕细琢之作的高度认可，也再次确立其在高端房产领域的领先地位。
坐落在地不老大道与新山内环公路交汇点，周边计有政府机构、中央医院与专科医院、国际学校及国际会展中心等，生活机能一应俱全。未来，这里更将迎来高端购物商场与五星级酒店，繁华生活触手可及。
ARDEN代表尊贵、雅致与舒适的居住体验再次升级，无疑是奢华生活方式的极致演绎。
ARDEN的高度，能一览新山市磅礴天际线，俯瞰璀璨夜景。
尊享礼宾服务及酒店级设施
ARDEN业主能尊享全方位的贴心礼宾服务，从包裹配送、外卖直送、房务清洁、洗衣管理，到交通安排，甚至私人厨师定制服务，缔造无微不至的奢华居住体验。
提供如此尊崇礼宾服务的酒店式公寓，更是屈指可数。
同时，公寓内部精心打造酒店式顶级设施，包括能让业主在云端之上，彼此畅享极致奢华体验的空中会所；品味人生，邂逅知己的红酒与雪茄厅；携家人及友人欢聚并体验私享派对乐趣的开放式厨房 与 KTV 包厢；足不出户，也可畅享挥杆乐趣的虚拟高尔夫球室，以及一览新山市磅礴天际线，俯瞰璀璨夜景的空中花园与观景台。
无论是静享独处，还是与亲友欢聚，ARDEN 都能满足您对奢华与舒适的所有期待。
相关新闻
