（怡保1日訊）融入旅遊、道地美食、特產商品構建懷古文化商業走廊，“八角樓”將在2018年“重生”，打造怡保旅遊龍頭地標。
“八角樓”商城（Octagon Square）共3層，一樓預留給土產與紀念品，二樓則讓怡保知名道地美食進駐開餐館，而三樓則是集合怡保著名品牌的概念店、文化街及霹中總商業文化博物館，另設有約30個牛車輪檔。
盼帶動周邊商業機會
八角樓資源有限公司主席羅潤強受《南洋商報》專訪時捎來好消息，宣布“八角樓”商城單位已正式招商，並在12月31日晚上與皇帽啤酒集團舉辦商場第一項文娛活動，同時倒數迎慶2018年。
他表示，該公司期盼“八角樓”能吸引每個遊客到來，成為怡保旅遊的領頭標誌，對商業單位的招租工作持有要求，鼓勵旅遊、飲食及土產商家進駐經營。
他指出，八角大廈為霹靂中華總商會的建築，樓上有超過30個單位作為招待遊客的服務公寓，故不希望樓下的商場雜亂，製定商場營運方向，需注重及堅持衛生與安全，才能讓遊客感到舒適。
“霹中總總會長拿督劉瑞裕希望八角大廈能帶動周邊商業機會，包括打造附近街道為步行街，而八角樓商城將是長遠計劃的起步。”
去年取得住用證
服務公寓周末爆滿
八角大廈去年11月就已取得住用證，商場未有動靜，樓上的服務公寓在周末就已頻頻住滿。
羅潤強認為，該大廈地理位置極具優勢，惟早前與百貨公司洽談聯手打造名牌商城計劃多變，耽擱商城發展一年。
他說，不光是怡保市民，就連商家也對此期待已久，該公司接管“八角樓”後，謹慎規劃商城的發展方向，而不隨便出租了事。
料明年2月開幕
“名牌商城計劃無法落實後，我們曾經考慮轉型為數碼電子城，不過，從樓上公寓住戶及服務公寓遊客住宿考量，電子城並不合適，恐會招來眾多外勞逛手機店。”
他信誓旦旦地說，“八角樓”商城邁出此第一步，言出必行，按照旅遊文化概念開展，並預估在明年2月商城單位全面出租後，再正式舉行隆重的開幕禮。
不賣同類商品
由於商城單位有限，羅潤強指出，“八角樓”追求多元化商品及避免內部競爭，該公司對此作出監管，同一種商品租店先到先得，後來者只能“抱歉”了。
“我們30個店面單位就會有30個不一樣種類的商家，擔保不會出現生意衝撞的情況，牛車輪檔也盡可能不會出現類似商品，為商家帶來雙贏局面。”
此外，為鼓勵商家盡早進駐商城，以配合倒數晚宴，他指該公司不收取商業單位12月份經營期的租金，商家可從速接洽、下訂及裝修後，就能立即開店做生意。
許賓華：部分已租出
單位有限租者要快
公司董事經理許賓華透露，3層的商城中一共有30個商業單位，目前部分單位已租出及被考量中，希望有意者盡快與該公司接洽。
“商城一樓左側6個單位為食品店，開放予包裝食物、土產、急凍土產、蔬果等，右側4個單位則非食店，如禮品、紀念品、工藝品等；二樓11個單位則是咖啡廳、小吃、雪花啤酒、燕窩糖水等怡保美食。”
他說，一樓及二樓將有30至40個牛車輪檔，供各行各業如棉花糖、叮叮糖、花生糊等本地小食及小孩玩具擺檔，其中一樓大廳也會頻頻舉辦藝人演出、時裝秀、商展等活動。
三樓改造品牌概念店
對於三樓的文化街，許賓華說，該公司將之改造為品牌概念店，希望彙聚萬裏望花生、香餅、白咖啡、涼茶、足底按摩等80年代就已是怡保老招牌的產品與服務，通過懷古裝潢感受舊時“八角樓”氛圍。
他繼說，三樓共有9個單位，希望帶來懷舊之旅，同時也能向遊客講解產品的製作過程，通過美食帶動旅遊文化；霹中總的文史館也會介紹該會發展史、采礦、商業等曆史。
他補充，商場有2層泊車場，多達160個泊車位供客戶停放車子，首3小時停車不收費；公司也計劃將商城2側的市政廳停車位長期租下，供旅遊巴士停泊。
怡保道地美食這裏都有
八角大廈位於怡保新街場中心位置，從旅遊便利角度來看，“八角樓”由許多怡保道地美食環繞。
隻要步行100至200米，就能抵達老黃芽菜雞、富山點心茶樓、糖水街、文冬口牛腩粉、新泉芳咖喱面、永泉扁擔飯、源香餅鋪、裕泰餅家、新榮香加央角、新榮輝花生糖、和瓊茶室、樂惠居茶室等。
商業單位及牛輪車檔租用詳情，可聯係許賓華（019-559 9155）、胡耿發（012-501 8122）或張竟尤（012-615 6888）。
