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绿盛世国际如何保持竞争力?/前线把关

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绿盛世国际(EWINT

在本周甚多的股东大会中,颇受关注的其中一场是绿盛世国际(EWINT)。

简报:

集团2024财年营业额为3300万令吉,低于2023年的1.05亿令吉,原因是澳洲项目交接数量减少。同时,利润从2023年的17%降至2024年的13%,主要是因为为加速销售而向澳洲项目买家提供额外折扣,从而节省了持有成本,销售收益的利息收入也更高。

截至2024年10月31日,集团在将未售出的已完工库存价值减少至2.9亿令吉方面取得了实质性进展,集团的实际库存总值为2.1亿令吉。

提问:

鉴于市场环境严峻,集团决定在2024年不再推出新楼盘。尚未推出楼盘阶段的项目包括Kew Bridge、Oxbow、Tesco Barking、Woking和Macquarie Park。(年报第9页和第13页)

a)鉴于决定在2024年暂停启动,那么在2025年延期阶段(Kew Bridge、Oxbow等)的可能性有多大?

b)请提供Kew Bridge、Oxbow、Tesco Barking、Woking和Macquarie Park未推出阶段的剩余土地储备和预计发展总值的明细?

c)如果市场状况在2025年仍然疲软,集团计划如何在这些项目中保持竞争力?是否有计划修改单位面积、定价或设施?


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