成功置地“我的首间家基金” 经济房屋售价25万元
成功置地与政府一同实现让人民拥有属于自己家园的目标。左起为倪可敏及陈志远。
（吉隆坡28日讯）成功置地（BJLAND，4219，主板消费股）与“我的首间家基金”配合政府鼓励发展商建造可负担房屋的倡议，将建设售价为每单位25万令吉的经济实惠型房屋，助更多人居者有其屋。
地方政府发展部长倪可敏今日与成功集团创办人丹斯里陈志远一同出席该集团位于梳邦再也的发展项目动土仪式。
陈志远说，该每单位25万令吉的房屋项目是位于雪州梳邦，该地段是一个成熟且繁荣的社区，社区发展完善。
他指这房屋单位面积达900平方尺，有5房及4个卫生间的格局，可满足现代购房者的需求。该集团将在上述地点建设402个单位，备有泳池及健身房等基本设施。
5房4卫生间
陈志远提到，现有房屋市场一般上只有3房或4房，而此计划是为了让家庭成员众多的住户，仍可享有个人空间或把多余的房间出租以减轻负担。
倪可敏说，该部将继续确保房屋市场符合商业价值之余，也能达到宜居的条件。
他指随着政府宣布将通过房屋信贷担保计划（SJKP），为30万令吉以下房屋提供最高120%的融资担保，此举将使更多人实现拥有理想家园的梦想。
他说，根据2018至2025年国家房屋政策的重点和战略，政府要确保所有人皆拥有优质房屋，并提高国人的有房能力。
他也指根据房屋信贷担保公司截至今年1月杪的数据，当局共批准了1万6808笔融资贷款，其中1万零945或65.11%的成功申请者年龄介于35岁以下，已批准的融资总额高达23亿2000万令吉。
倪可敏呼吁更多私人界向成功集团看齐以推出更多可负担房屋：“根据我的估计，市场上此类型的房产售价介于每平方尺600至700令吉，但成功集团以将近半价的价格售出。
“以目前市价来看，该集团基本上约要津贴至少超过1000万令吉，以把这建筑项目完成。”
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MyKiosk成箭靶/林恩霆
“销售亭计划”(MyKiosk)并非房屋及地方政府部近期新推出的项目。
MyKiosk 1.0早在2023年已落实，第二期的计划也于2024年启用，而所谓“一个亭子2万5000吉”的成本或顶价，也不是近期才曝光，而是部长倪可敏在2024年12月，于布特拉高原主持MyKiosk 2.0开幕后，已公开披露的数字。
当时的他已经说明，房地部已拨款1565万令吉给雪州采购626座小贩亭，平均每座成本正是2万5000令吉。
自吹自擂惹的祸
然而，真正让这个计划“爆红”的，并非仅仅是成本问题，而是一句不经修饰的言论，也是自吹自擂惹的祸，那就是：“有小贩分分钟比部长赚得多，可以月入3万。”这番话迅速引发舆论侧目，民众目光再次集中在这座号称“致富工具”的小贩亭上。
许多人以为批评声浪源自马华和马青，但实际上，最早在抖音质疑MyKiosk成效的，是一批马来网民。
他们上传多段来自全国各地的亭子被遗弃、毫无用途的视频，质疑这是“白象计划”。倪可敏则迅速反驳，并下令地方政府在一个月内“租完为止”。
事件发展到倪可敏否认是白象计划后，才轮到马华与马青“出场”。然而，他们的参与，却反而激起行动党的反击，显见行动党碰到马华，就乱了方寸。
倪可敏不仅要求官员向大马通讯及多媒体委员会(MCMC)举报“造谣”的TikToker，更点名马青，指若向反贪会“虚报”，属刑事罪行。
金宝国会议员张哲敏也建议暂缓马华村长的拨款。这些法律与行政手段，在技术上或许站得住脚，却难掩其政治上的火上加油，甚至让马来网民认为是霸权行为。
最具杀伤力的，是倪可敏自己抛出的“喝茶论”。他声称会向反贪会投报，但也会“约阿占巴基喝茶”，其本意也许只是“沟通”的轻描淡写，但在讲求廉洁政治的语境下，这番话显得轻浮，甚至被视为对制度的讽刺与挑衅。
结果如何？行动党与房地部任何有关MyKiosk的帖文，只要一发布，不少马来网民就用“嘲笑表情”回击。
抖音上更出现许多批评视频，质问为何公仆要用官权打压舆论，甚至怀疑报案与提呈文件只是表面功夫。
政策讨论变政治对抗
倪可敏原意是推动为小贩谋福利的计划，却因一句话让焦点走偏；再因法律与政治回应失当，把原本的政策讨论，演变为政治对抗，更在无意中刺激了马来社群的情绪，动摇了民间对政府诚意与态度的信任。
掌权之后，说话的份量变重了。口沫横飞固然是政坛风格的一部分，但若不懂克制，终会成为政策的最大敌人。MyKiosk风波，就是最好的提醒。
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