（吉隆坡15日讯） 马来西亚因房价具竞争力、生活品质优越及政策利好，跃升为中国高净值人士（HNWIs）海外置产第四热门目的地。

根据居外IQI（Juwai IQI） 去年的数据显示，大马在中国高净值人士寻找500万美元（约2204万令吉）及以上产业的热门目的地中跃升至全球第四，仅次于泰国、澳洲和加拿大，较2023年未进入前十名的排名大幅提升。

高净值人士是指可投资资产价值100万美元（约441万令吉）以上人士。

居外IQI联合创办人兼总执行长卡西夫安萨里表示，大马之所以受到青睐，主要因其产业具价值、国际学校众多、签证政策改善，以及生活品质媲美其他高价市场。

他透露，许多买家曾多次造访大马，并通过旅游、教育或经商等方式与本地建立联系。

他指出，去年前5个月，中国游客访马人次接近120万，旅游复苏提升了买家的信心与对大马的熟悉度。

卡西夫安萨里表示，2021年至2023年期间，中国学生在大马高等教育机构的注册人数增长了35%，进一步推高吉隆坡、新山及槟城的产业需求。

他说，2023年修订的“大马第二家园计划”（MM2H）提升了大马吸引力，不仅为长期居留提供更有结构的路径，也允许申请者动用部分定存购置产业。

根据全球产业顾问公司第一太平戴维斯（Savills）的数据，吉隆坡高级住宅的平均价格为每平方尺240美元（约1058令吉），远低于新加坡的1810美元（约7978令吉）和曼谷的1090美元（约4805令吉）。

卡西夫安萨里补充，大马正逐步成为亚洲奢华产业市场的“甜蜜点”，既能提供优质生活，又无繁琐签证限制、资本管制或高昂房价，吸引来自中国等国家的高净值人士。