（吉隆坡8日訊）隨著越來越多項目展開，分析員看好今年的建築訂單將會繼續強勁，基於很多建築商都謹慎看待數據中心的事態發展，因而紛紛把焦點轉移至基建和產業開發上。
摩根大通分析員指出，在旗下召開的大馬建築日活動裏，接待了6家涉及鐵路和水利基礎設施、數據中心和產業開發商等建築公司。
而該行收集到的論點，便是基建項目將會是建築領域的主要驅動力之一。
不僅如此，鐵路、水利和再生能源等開發項目，其合約以及頒布項目，都有所提高。
分析員表示，在產業發展上看來，同樣樂觀看到2025年的新訂單量也會有所提升。不過，整體來看，目前建築商都以謹慎的立場看待數據中心開發，其中有些公司更是強調，目前已放緩了數據中心項目競標。
目前，備受矚目的檳城輕快鐵終於啟動，預計第二階段的工程競標活動，也會在近期內召開。
其次便是柔佛輕快鐵，但是路線並未正式敲定，預計需要等到2025年下半年，才有更多信息公布。
此外，第5大型太陽能項目（LSS5）料會釋放更多施工、采購、建造和啟用（EPCC）合約；而水利基礎設施，如沙巴政府將耗資40億令吉，在丹南烏魯巴達斯興建水力發電水壩，預計會在近期公布中標名單。
分析員還點出，根據收集到的資料，了解到產業承包商都樂觀看待能獲得更多新訂單，而這得益於南部地區產業市場的勢頭不斷改善，尤其有柔新經濟特區帶動。
再來，還有巴生穀和檳城一帶的房產需求也保持強勁，主要是受到當地人需求強勁所推動。
數據中心反饋褒貶不一
談及數據中心的事態，盡管承包商謹慎樂觀看待數據中心的建設，不會受到美國政策變化的影響，但分析員表示，目前仍舊看到一些共置超大規模企業正在抑製施工進度，直到找到新租戶為止。
建築商還強調，未來幾個月數據中心項目的頒發速度，可被視為關鍵指標。
分析員指出，現階段仍等待美國芯片出口禁令明朗化，但新數據中心項目招標活動預計將陷入停滯，慶幸的是，現有的建築項目不會出現大規模取消或或停工舉措。
“我們首選IJM（IJM，3336，主板建築股），主要是公司更多涉及本地基礎設施項目。”
主要建築商今年動向：
1）馬資源（MRCB，1651，主板產業股）
在經曆低迷後，公司預計2025年的新訂單將激增，即從2024年前九個月的2億5000萬令吉，躍升至50億令吉。
目前，競標中的項目總值達24億令吉，另有40億至50億令吉項目正洽談中，焦點包括莎阿南體育場與吉隆坡中環車站重建、LRT3擴建、治水工程、機場翻新及大型太陽能計劃。
海外方面，公司加速澳洲布局，最新購入黃金海岸Southport地皮，將於2025年1月推出住宅項目。
2）成功置地（BJLAND，4219，主板消費股）子公司成功鐵路（Berjaya Rail）
成功鐵路的隆新高鐵項目，不僅提升兩地連通性，還可催生總發展總值達1000億令吉的交通導向型發展（TOD）。
管理層指出，財團可提供約20%成本節省，增強項目可行性。然而，項目成敗關鍵，仍取決於馬新兩國的政治意願，需雙邊協議支持才能落地。
在國內軌道項目方面，成功鐵路已攜手新科工程（ST Engineering）子公司SEEL電子與工程，競標檳城LRT係統總承包項目，預計成本約30億令吉，
至於柔佛LRT，管理層預計該項目或采私人融資（PFI）模式，增加通過直接談判授標的可能性。
3）Kerjaya（KERJAYA，7161，主板建築股）
放眼2025年再獲更多項目，而核心市場仍在檳城與巴生穀，同時也競標檳城國際機場擴建項目，並在柔佛成立團隊，專注住宅與數據中心建設項目。
管理層目前對數據中心市場保持謹慎態度，認為競爭加劇且項目競標有所放緩。
此外，公司認為最低薪資調漲影響有限，因僅少部分員工薪資低於1700令吉，並具備轉嫁成本能力。
同時，原材料成本趨穩，料賺幅將維持穩定。
4）Binastra（BNASTRA，7195，主板工業股）
截至今年1月，公司斬獲31億令吉新訂單，並計劃2026財年爭取58億令吉訂單，其中45%來自巴生穀，55%來自柔佛。
公司將借助主要客戶EXSIM在柔佛進行布局，同時也涉入數據中心領域。
此外，公司看好再生能源工程總承包帶來增長機遇，並有望在LSS5太陽能項目中擔任EPCC承包商。
公司仍有4億令吉未動用融資，足以支撐營運資金需求。
5）喬治肯特（GKENT，3204，主板建築股）
公司目前聚焦水務項目，拓展國際市場，其中手握約5億令吉投標項目，其中70%涉及水務基礎設施，30%來自軌道交通。
新管理團隊調整策略，擴大水表業務至東盟及南美市場，同時提供水務數據解決方案以提升經常性收入，並積極參與國內水務發展。
目前公司也競標約1億令吉的軌道維護、維修及運營（MRO）項目，同時，已開始與中國潛在合作夥伴及相關單位接洽，爭取參與檳城LRT等項目。
