AXIS产托总执行长梁洁美 任产托管理公司协会主席
梁洁美（取自AXIS产托网站）
（吉隆坡11日讯）大马产托管理公司协会（MRMA）宣布，AXIS产托（AXREIT，5106，主板产托股）总执行长梁洁美担任该协会新任主席。
该协会发文告指出，梁洁美是在本月6日的常年大会上获选，接替2022年6月起担任主席的柏威年产托（PAVREIT，5212，主板产托股）总执行长拿督何耀康。
梁洁美表示，将继续利用该平台积极与各政府部门合作，包括与大马交易所、证监会等机构，加强大马产托的区域竞争力。
同时，凯德商用大马产托（CLMT，5180，主板产业信托股）的陈俊祥连任副主席，另一位新当选的副主席则来自AME产托（AMEREIT，5307，主板产托股）的祖海利伊沙。
截至今年3月31日，MRMA共有19个会员，总市值为432亿令吉。
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【行家论股】AXIS产托 新收购提振业绩
分析：兴业投行
目标价：2.08令吉
最新进展：
Axis产托（AXREIT，5106，主板产托股）在新收购产业的贡献及租金上调推动下，2025财政年首季（截至3月底）净利同比扩大16.24%，至4913万令吉。
首季营业额为8987万令吉，同比上涨18.97%，而净产业收入为7824万令吉，同比起20.43%。
行家建议：
Axis产托首季核心净利为5030万令吉，同比增加26%，环比则增长19%，表现符合市场预期。
营收环比增长2%，主要得益于新收购物业作出贡献、Axis大型配送中心2（AMDC2）新租约，以及租金回升。
该公司早前通过私下配售集资4.497亿令吉，用于偿还收购相关贷款，从而降低借贷成本，因此非产业开销下降13%。
营收同比增长19%，则是因为大部分收购是在去年下半年完成；由于成本控制得当，净物业收入赚幅稳企87%。
去年成功收购7.19亿令吉资产、AMDC2在今年1月已完全出租，以及出售空置Axis钢铁中心后，我们认为Axis产托已为今年强劲增长打好基础。
其负债率私募融资后已回落至33%，低于50%上限，还有约17亿令吉债务空间。
该公司也锁定4.3亿令吉收购目标，未来盈利增长将由AMDC2全面作出贡献所推动，须知该产业是Axis产托最大的产业之一，截至去年12月的出租率也仅有37%。
总结而言，我们维持“买入”评级，目标价也保持在2.08令吉。
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