行家论股

【行家论股】凯德大马产托 零售资产表现韧性

分析:肯纳格投行研究

目标价:58仙

最新进展:

凯德大马产托(CLMT,5180,主板产业信托股)2023财年末季(截至12月杪)按年转亏为盈9412万令吉,去年同期则是净亏1467万令吉。

当季营业额按年上涨57.5%,至1亿851万令吉。

行家建议:

凯德大马产托2023财年核心净利达1.112亿令吉,比我们的预测高出11%,同时也达到市场全年预测的105%。

这主要是出租率和租金收入比预期高。

尽管巴生谷商场越来越多,竞争剧烈,但该产托的零售资产仍表现出韧性。

租户的销售和客流量,分别按年增长8%和25%,这表明该产托通过积极的行销,适应不断变化的消费趋势。

另外,该产托早前脱售3 Damasara办公大楼,符合重组资产组合的策略,将资本重新分配到更有赚头的工业领域。

该产托对物流业务感到乐观,认为第三方物流和电子商务业者积极拓展,将在格林玛丽配送中心扮演重要角色,该中心将在2024财年下半年开始出租。

考虑到更强劲的营收和出租率,我们将2024财年盈利预测,提高14%。

维持“跟随大市”评级,不过,目标价则从53仙,提高至58仙。

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行家论股

凯德大马产托挑战70.5仙/刘礼誉

整体美国股市在前几天反弹之后遇到卖压,主要原因是来自于美国国债收益率上升及投资者对近期的业绩发布季稍微谨慎。

华尔街交投走势或近期看跌情绪上升,导致三大指数涨跌不一。

基于美国市场进入横摆状态,部分区域性股市的氛围也转弱。

富时隆股市综指于4月25日也出现套利的动静,在连涨6天之后下滑,闭市时以1569.25点报收,按日跌2.23点或0.14%,整日交投波幅介于5.42(1569.03-1574.45)点间。

整体市场氛围转弱,总体上涨少跌多,全市场上升股项为443只而下跌股为581只。

市场成交额为28.29亿令吉,较上个交易日减少2.04亿令吉。

产业信托板块突破52周高位的水平,连续涨了7天。

其中凯德大马产托(CLMT,5180,主板产业信托股)于闭市时报收0.66令吉,按日涨3.5仙或5.60%。

凯德大马产托的日线图出现突破处于64仙阻力的形态,及出现良好上涨的图形。

它的日线相对强度指数(RSI)的指标上升至67.54的水平,出现良好的上升动力。CLMT或在短期内持续拉升,上探处于0.69-0.705令吉的阻力水平。支撑水平处于0.625-0.635令吉。

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本文纯属技术面分析,仅供参考,并非推荐购买。投资前请咨询专业金融师。

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