可抵押房地产贷款吗?/史慧娴

问：

史小姐，您好！

请问，能不能拿目前无贷款的房地产（住屋或店屋）去抵押申请贷款？

如果可以贷款，那我之后将这产业出租的话，能不能在报税时将银行利息从租金中扣除？

YS

答：

YS，您好！

技术上来说你可以这么做，不过，银行仍会用旧的房地产市值来评估你可以贷款的数额。

在报税方面，是的，如果你的房地产为你带来收入，抵押贷款的利息可扣税。