重點發展國際商業城 彙華產業放眼稱霸檳城

（檳城27日訊）彙華產業集團創辦人兼執行顧問拿督斯裏許廷忠說，該集團打造的檳城國際商業城（PICC）未來將是集團最重要的發展項目，其落成不僅是集團轉折點，更將集團推向另一高峰並晉級至另一全新水平，而集團的未來是絕對值得期待。

他說，由於地庫多、地價低、銀行貸款低、成本掌控強、市場策略卓越等因素，該集團利潤比同業來得高。如今集團打造出來的單位，更占據檳城房地產市場份額的10%，是其中一個最大發展商。

這不僅是個人成就，更不隻是領導層的成就，而是所有人辛勤努力的成果。

“因此，我特別呼籲領導們能齊心協力地朝願景邁進，讓集團的市場份額更進一步提高，我有信心集團將成為檳城最大的發展商，而大家都是這份成就的一分子。”

去年營業額破6億

許廷忠昨晚在葛尼百麗宮St Jo’s出席彙華產業集團2024年農曆新年常年餐會，致詞時這麼表示。

他說，房產業在這40多年來日新月異地變化，尤其是近年整個市場的變化快速，購屋者的要求大不同，競爭也比過去更激烈，因此，領導層須依據市場改變及自我提升，才能更具競爭力和符合市場要求。

“我們在疫情期間盡最大努力經營，尤其是在銷售方面，2022年營業額達到5億令吉佳績，我們的營業額在2023年更上一層樓，直接突破6億令吉。我對這點十分滿意，尤其是在疫情後締造出佳績實屬不易，更彰顯集團上下的高標準表現與能力。”

今年推4新項目

彙華產業集團董事經理拿督許祥人說，該集團在疫情期間推出4個共2579個單位的發展項目，發展總值為16億令吉。

如今這4個項目有3個已竣工，目前完成率已達到92%，而最後一個項目將於今年3月完成。

他說，該集團於2024年即將推出4個全新項目，分別是：

1）SENSE@PICC擁有約1600個單位的服務式公寓；

2）威北柏淡MAKASARI有340多個單位；

3）雙溪大年SERI BAYU 2有約250個單位，以及

4）檳島西南區擁至少1000個單位的可負擔房屋，所有項目有望在2至4年內完成，屆時總銷售額高達25億令吉。

“此外，我們還有購物商場項目，在過去10年多期間，投資巨額在葛尼百麗宮購物商場和甲拋峇底霸級市場上。我們向來都重視這些項目，因為這是集團多元化發展的表現，也為未來在PICC商場項目做好準備。

“PICC的商場將有望在今年最後一季動工，屆時，這個占地250萬平方尺的項目，計有酒店、購物商場、商業辦公樓等，這個項目將是我們的一項長線投資。”

成本把控是關鍵

彙華產業集團執行董事許珊玲說，該集團在過去3年的盈利表現亮眼，除了仰賴市場與銷售部表現外，內部的成本把控，以及低額度貸款都是關鍵。

她說，該集團多年來的貸款率並不高，這在處理財務方面向來謹慎，而不是無節製地揮霍。

“長期對財務管理采取謹慎態度，不僅讓我們更輕鬆且無過重負擔外，同時也讓集團成為市場上貸款率較低的房地產商。

“因此，讓我們在拓展過程中，大大地提高利潤空間。未來，我們將延續如此的營運方針，盡可能不做巨額貸款，以借此提高利潤。”

續重視商業產業

彙華產業集團執行董事許芝敏說，該集團作為一個全方位房地產商，未來除了重點發展房產項目外，也會繼續重視購物商場、酒店等項目，以進一步提高集團的利潤。

她說，該集團在海外市場已擁有超過20年曆史，過去幾年更在海外市場做得傑出，因為大家的積極拚搏，讓集團的市場份額不斷拓展。

“盡管如此，我們也不能忽略本地市場，未來將推出不同類別的房產，進一步拓展國際與國內市場。以集團目前的發展局勢，我有信心市場份額將在2030年達到另一新高度，這不僅是集團的目標，更是大家將引以為傲的裏程碑。”

采高品質原材料

彙華產業集團執行董事許芝婷說，該集團未來還會陸續推出許多項目，面對更多更大的項目，集團將積極地在國內外選購更具價格優勢和品質保證的原材料，確保更具競爭力，更重要的是內部得在成本掌控方面取得共識，大家攜手齊心，並肩朝目標前進。

“唯有當我們的項目在價格及品質上都贏得口碑，那麼自然會獲得青睞，集團也會越做越好，希望我們在全新一年能攜手再創新高峰。”