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熊市正是中產脫困良機(下篇)/冷眼

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中產階級在生活安定後,多數會作一些投資,他們的投資方式,正反映了冒險精神的消失。



假如讓他們在買屋子和買股票之間作個選擇的話,十之八九的中產階級者會選擇買屋子,不要買股票,理由是屋子風險較低,股票風險較高。

從來沒人說買屋子不是好的投資,問題是現金買屋子,收入其實比通貨膨脹率更低,借錢買屋子,利息支出高於租金收入,在20年或更長的時間內,不但沒有收入,可能還要倒貼,怎樣能做到如社論中所說的“可支配財富的實質增加”呢?

沒收入的資產是負債

但是,即使在屋價已漲到沒有投資價值的今天,屋子還是中產階級的最愛,他們永遠不明白,沒有收入的資產,其實是一種負債(LIABILITY),而不是財富(ASSET)。

中產階級的無法做到“可支配財富的實質增加”的另一個重要的原因,是他們所投資的,多數是被動式增值的資產,資產本身沒有創造財富。



就以買屋子來說,在通貨膨脹下,20年前以20萬令吉買進的屋子,現在漲至100萬令吉,中產階級的財富是增加了一倍,但在這20年中,屋子還是一間,並沒有變成兩間,或三間,本身沒有創造財富,是通貨膨脹替他們創造財富。

再如買黃金,每兩500令吉買進,10年後漲至每兩1000令吉,黃金本身沒有創造財富,是通貨膨脹為他們創造財富。

所以,從社會福祉的角度看,這類投資沒有造福人群,隻增加了人群的負擔,使低收入者連“可負擔屋子”也買不起。

如果中產階級投資於油棕園的話,油棕園不斷的出產棕油,借此創造財富,使中產階級的“可支配財富”做到了“實質增加”。

中產階級將大部分資金投資在靠通脹增值的資產,表面上,中產階級和社會是更富有了,但“實質”收入並沒有相應的增加,GDP也沒有增長。

在一個GDP沒有增長的國家中,中產階級不會更富有。

由於中產階級的投資並沒有製造更多的物質財富,也沒有製造更多的職業,更無助於提高低收入者的收入,所以中產階級本身及國家都不會有活力,“經濟增長也往往極易出現大幅波動或陷入停滯”。中產階級社會由倒U轉為M型,不是意料中的事嗎?

“1%富人掌控全球99%財富時,中產階級陷阱難有突破,往低收入階層下墜的速度與危機不斷加深,情況令人擔憂”,其實這是過慮,也不是持平之論。

郭鶴年為大馬首富,難道這是導致40%家庭收入低的原因?

郭鶴年過去是大馬糖王,現在也是大馬的面粉王,他所擁有的聯邦面粉廠供應大馬40%的面粉,他賺了不少錢是事實,但同時也不是為數以千計的中低收入者提供了就業機會?怎麼會導致大馬家庭陷入低收入階級?

企業家結合了資本、人力及其他因素創造企業,從中獲利是應該的,因為他是在冒險。

將貧富不均及中產階級無法突破困境歸咎於企業家,有欠公允。

中產階級如何突破困境?如何扭轉由倒U轉為M型社會?這個大問題,到現在為止,恐怕還沒有人找出一個全面解決的方案,即使政府也難以做到。

如果有的話,也隻是局部性的,頭痛醫頭,腳痛醫腳的方法是有的,由於我是研究股票的,股票就是企業的股份,買股票就是與人合股投資於生意,隻要所投資的是好的企業,而且低價入股,長期持有,也許有助於部分中產階級擺脫困境。

許多股票價值被低估

我國人民在銀行有8000億令吉的定期存款,我相信大部分來自中產階級,股市正陷入熊市,許多股票價值已被低估,值得買進作為長期投資。

沒有人知道股市會跌多久及何時到底,但隻要所買的是優質股,有增長潛能,長期持有應可獲利。

這是十年來股市第一次浮現投資機會,大馬股票交易所正在發動“全民擁股”運動,中產階級何不多加注意,向這方面尋找投資機會,也許有助於擺脫“困境”。

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