综合整理|郑美励

452米、492米、541米、632米、828米……一座座令人屏息的庞然大物拔地而起，突破天际线。哪一座建筑物是全球第一高楼？全球哪个国家拥有最多的摩天大楼？马来西亚的默迪卡118排名第几？一次过看清楚。

自工业革命以来，人类对建筑高度的探索从未止步。一个多世纪前，纽约、芝加哥、波士顿等城市率先将摩天大楼的概念付诸实践。

在寸土如金的城市中心，摩天大楼能够高效利用土地资源、容纳更多人口和企业、获利诱因，使得摩天大楼在经济上极具吸引力。从此，摩天大楼如雨后春笋般拔地而起，成为现代都市的标志性建筑。

摩天大楼虽然诞生于美国，但在全世界生根发芽，走向兴旺。全球多国都热衷于建造摩天大楼，乐此不疲地追逐“向天攀登”，当中尤以亚洲国家最为积极，许多屡次刷新纪录的摩天大楼前扑后续地出现在亚洲（特别是中国、中国地区），西方媒体更爱以此作文章，强调亚洲国家在兴建摩天大楼的雄心。

高度等于国家实力？

为何大家都爱刷新人类建筑史上的新高度，竞逐世界之颠？答案或许很简单：不仅仅是经济因素，而是摩天大楼已成为一个国家实力、经济和科技水平的体现，这些特征对国家领袖来说无法抗拒。

一般而言，发达地区城市中心地价高，唯有将建筑向上拓展，才能把土地成本分摊到最低，满足城市需求。其次，摩天大楼本身也像磁铁般，随着它成为区域性地标，可吸引公司、居民、游客和外国直接投资。

此外，建造摩天大楼虽然靠的是当下实力，但更着眼于未来发展。大楼建多高，很大程度上取决于开发商的信心，信心是否充盈，又依托于当地政府的未来规划。发展中国家虽然经济实力不如发达国家，但有着充分的追赶需求，摩天大楼自然能成为展示雄心的一柱擎天。

与经济发达无关？

有没有发现，在经济发达、科技水平也都位于世界前列的欧洲地区，摩天大楼数量却十分稀少？

与美国不同的是，大部分欧洲城市都保留了中世纪的城市中心，没人希望把高楼大厦建在美丽的老城旁边，为了保护老城区的风景线，许多欧洲国家对建筑物的高度，定了相当严格的法规。另外，两次世界大战都阻碍了高层建筑在欧洲的兴起，因为建筑成本太高。

各国定义不同

什么样的建筑物才能称得上摩天大楼（Skyscrapers）？

众说纷纭，各国定义也不同。按照建筑高度评估领域内的权威之一的高层建筑与城市住宅委员会（CTBUH）标准，超过40层的楼且高度超过150米、可居住的楼层面积必须至少占建筑总高度的50%的建筑物便可称为摩天大楼。因此，像东京的天空树或柏林电视塔、吉隆坡塔、艾菲尔铁塔这样的通讯和观测塔，虽然非常高，但并不被CTBUH认为是摩天大楼。

顺应时代变迁，CTBUH对高层建筑的定义为：

●150米及以上称为摩天大楼（Skyscrapers）

●超过300米为超高摩天大楼（Supertall）

●600米及以上称为巨型摩天大楼（Megatall）

中国最多 哈里法塔最高

此时此刻，全世界第一高楼依旧是位于迪拜的哈里法塔（828米），一旦沙地阿拉伯的吉达塔在2028年峻工，届时将以1000米高度跃居全球第一高楼。

另外，迪拜还打算兴建725米的Burj Azizi大楼，属时排名世界第2的默迪卡118将退居世界第3。

现阶段，中国是拥有最多摩天大楼国家。

CTBUH资料显示，截至2024年，中国拥有逾3000座摩天大楼，而且在2023年以后仍有很多超高层建筑项目在展开中，但中国政府数年前就开始推出“限高令”，加强对新建筑物高度的限制，接下来摩天大楼的主战场或许会是在富得流油的中东地区。

大马数量排名靠前

或许最叫大马人意外的是，我国拥有的摩天大楼数量之多足以上榜“拥有最多摩天大楼的国家、城市”榜单。

根据CTBUH的资料，吉隆坡第一座超过15米的摩天大楼是Menara KH或也叫Menara Promet，1983年建成，高度为152米。如今大马有304座高度为150至199米的高楼，70座高度为200至299米，6座则超过300米。

在世界最多高楼建筑国家排行榜上排名靠前，创下历史纪录。

大马的摩天大楼数量多，被指和前首相敦马哈迪医生有关。马哈迪在80年代为了刺激经济高速增长与胜过西方国家，借由大规模的计画来展现实力，开启了马来西亚的摩天大楼建设荣景。

当国油双峰塔在1998年于马哈迪治下建成时，高度险胜芝加哥的希尔斯大厦，是逾百年以来，全球最高的大楼首次坐落在美国以外的国家。

稳赚不赔？

这是否意味建造摩天大楼是稳赚的买卖？不一定。

1930年时经济学家克拉克与金斯顿曾在书中提出，摩天大楼开发商面临的最大难题，是如何将投资收益最大化，一栋高楼将获得更多的铺位租售收入，但也将承担更高的建筑和维护成本。

因为，摩天大楼的高度与成本之间并非简单的线性关系。当大楼超过一定楼层时，防风防震、安全系数等比重将飙升，这将快速推升建筑成本。同时，摩天大楼的电梯系统复杂多变，这些直通云庭的电梯间将进一步压缩出租面积，影响整体收入。

因此，他们提出“经济高度”的概念，即一栋大楼若要实现投资回报最大化，其建筑高度最好在63层左右。

如今许多摩天大楼都已轻松超越了63层的设定，属于明显收不回成本的“过高”建筑物，至今真相是否如此，也唯有相关摩天大楼的拥有人才知情。

劳伦斯魔咒与经济循环

摩天大楼是经济发展的极致体现，建筑界也流传着由英国分析师安德鲁劳伦斯提出的劳伦斯魔咒（又称摩天大楼指数，Skyscraper Index）。

他发现摩天大楼以及金融危机之间令人费解的关系。每当有摩天大楼高度刷新纪录，一般随之而来的是经济衰退，且多数的情况是建成了世界最高建筑物的地方都会爆发经济危机。

有助预视经济前景

他认为，摩天大楼常于经济炽热和政策宽松时拍板兴建，但过度投资驱动的经济繁荣只是昙花一现，经济很快萧条下来，形成一个经济周期。故此他认为，世界各地兴建摩天大厦的举动，或有助人们预视经济前景。

此后，众多西方经济学家群起仿效，纷纷将“劳伦斯魔咒”套用在每一栋创纪录的高楼上。例如：

●纽约的胜家大楼（Singer Building）跟大都会人寿保险大楼（Metropolitan Life Tower）分别在1908跟1909年落成，而那个时间点，正好是1907年金融恐慌，以及随后经济衰退发生的时间点。

●1929年发生持续数年的大萧条，让1931年落成的帝国大厦，一度还被民众嘲笑是空国大厦（Empty Sate Building）。

●国油双峰塔1996年封顶，隔年发生亚洲金融风暴；2009年迪拜债务危机爆发，哈利法塔则于次年1月4日建成，相隔仅40天。