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跨国公司大量投资 柔佛成大马最大数据中心据点

(吉隆坡6日讯)由于受到跨国公司进驻投资推动之下,柔佛州现已崛起成为我国最大的数据中心市场。

亚洲新闻台(CNA)引述资源网站Baxtel,作出上述报道。

根据Baxtel网站所列,柔佛拥有约13个数据中心设施,占地超过165万平方英尺,另有4个正在兴建中。

该网站也将柔佛列为亚太地区第九大数据中心市场。

报道指出,据数字经济专家称,柔佛数据中心的蓬勃发展是由具有影响力的跨国公司推动的,而大马国内其他地方的数据中心则迎合了国内市场。

今年有望170亿投资

房地产机构Zerin产业认为,在2022年所获511亿令吉的投资基础上,柔佛今年有望吸引170亿令吉的新数据中心投资。

该报告称,由于毗邻新加坡、中美贸易战溢出的效应,以及更便宜的土地,水供和电力,柔佛州南部的数据中心正在蓬勃发展。

英伟达(Nvidia)、AirTrunk、GDS International、杨忠礼电力公司(YTL Power)以及普林斯顿数字集团(Princeton Digital Group)等大型数据中心企业已在柔佛州南部开展业务,据报道,科技巨头微软(Microsoft)已在古来购买土地开设数据中心。

Zerin产业强调,大马政府通过开发拥有适当基础设施的工业园区,也积极支持发展柔佛数据中心的生态系统。

“其中,最大的科技园分别是占地745英亩的士年纳科技园(STeP)和占地509英亩的努沙再也科技园(NTP)。”

数据运行容量超越隆市

房地产咨询公司莱坊的一份研究报告预测,柔佛数据中心市场的“运行容量”将超过大吉隆坡。

该报告指出,这主要受惠于土地稀缺的新加坡所推动,该国在2019年至2022年间,已暂停新数据中心的开发。

报告称,鉴于与新加坡一水相隔,促使许多跨国企业跨越长堤,利用柔佛的廉价土地、建筑成本及运营费用,尤其是电费进行扩张,建设数据中心。

“另一个因素是中美贸易战竞争,让许多中国和西方企业在东南亚进行半导体和数字基础设施领域的多元化发展。”

该报告还强调,数据中心行业属于电力和水资源密集型行业,为此,一些专家已将这两个行业的中断是令人担忧的事项,也因此改善柔佛的水务和电力业务乃是有必要的。

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大型基建项目蓄势待发 全年建筑合约上看500亿

(吉隆坡3日讯)随着2025年财政预算案即将提呈,加上柔新经济特区(JSSEZ)也进入落实倒数阶段,分析员预计这将提振建筑领域走强,同时,也乐见末季会有更多大型公共基础设施项目出炉。

丰隆投行分析员今天在报告中点出,2024年第三季的国内建筑合约总额,来到112亿令吉水平,同比增长2.90倍,环比来看则下跌19%。

首9个月来看,所颁出的国内合约为319亿令吉。

目前,有待交付的关键基建项目,包括第二期砂拉越-沙巴连接公路(SSLR 2)、古晋城市交通系统(KUTS)、沙巴泛婆罗洲高速公路第一期B阶段(PBH SABAH 1B),以及防洪工程。

分析员表示,以目前来看,上述提及的项目,预计也将在末季继续颁发合约。

话虽如此,数据中心相关项目的合约,明显可见出现下滑,即从次季的40亿4000万令吉,在第三季大幅下跌至9亿900万令吉。

分析员还点出,商业或住宅项目环比也有所下滑,不过,这是可以预见的,主要是次季的合约节奏较快。

“尽管如此,我们仍旧认为,若按照丰隆投行汇编数据,2024年的建筑合约价值,可以轻易超过400亿令吉大关,甚至有可能超过500亿令吉。”

首选金务大双威建筑

展望2024年末季,分析员预计陆续会看到推出更多大型基建项目,其中,有SSLR 2和沙巴公路1B阶段陆续推出,便证实了这一点。

分析员表示,其中值得关注的是沙巴水电、槟城轻快铁(LRT),以及槟城机场等。

此外,虽说第三季数据中心合约暂时缓和,不过,预计会有承包商在末季开始获得合约。

除了合约提升带动工作外,分析员也乐见柔佛轻快铁(LRT)、隆新高铁(HSR)等会提振市场情绪。

综合以上,分析员继续维持“增持”评级,同时,也预计全年的基建合约将会起飞,并超过2016年以来最高水平。

整体来看,分析员仍看好数据中心和柔佛主题有发挥空间,首选股是金务大(GAMUDA,5398,主板建筑股)和双威建筑(SUNCON,5263,主板建筑股)。

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