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美景控股4220万买地 发展万宜住宅商业项目

(吉隆坡28日讯)美景控股(MKH,6114,主板产业股)宣布,子公司向英芝肯尼(INCKEN,2607,主板种植股)收购雪州万宜的14.91英亩土地,出价4220万5000令吉。

公司今天向马交所报备,旗下独资Serentak Maju企业私人有限公司,已与Inch Kenneth Kajang Rubber有限公司,签署了买卖协议。

根据文告,公司计划在该地皮上进行住宅和商业产业开发项目,以进一步扩展业务,为公司带来未来增长和盈利前景良好。

美景控股表示,将通过内部融资以及银行贷款来集资,预计今年底前完成。

 

 
 

 

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名家专栏

美景控股有收入集中风险?/前线把关

公司:美景控股(MKH)(股东大会)

简报:

截至2024年9月30日的财政年度,虽然集团营业额小幅下降0.3%至10.609亿令吉(2023年:10.638亿令吉),但其税前盈利增长23.4%至1.447亿令吉(2023年:1.172亿令吉),主要由于CPO产量增加,以致种植部门的利润增加。此外,CPO每公吨平均售价降低、每公吨平均CPO生产成本下降以及计入投资物业公允价值收益变动770万令吉(2023年:投资物业公允价值损失90万令吉)。

提问:

一名单一客户的销售额为2.879亿令吉(2023年:1.8752亿令吉),占总营业额的27%(2023年:18%)(年报第291页)。

a)2024年为集团贡献了27%总营业额的单一客户是谁?销售额与哪项业务有关?

b)该客户如何与MKH达成如此高的销售额?进行了哪些信用风险评估以确保客户有能力履行付款义务?集团是否遇到过与该客户相关的任何催收问题?此外,公司是否针对该客户的未偿金额作出任何拨备、减记或注销?如果是,金额是多少?

c)单一客户的营业额贡献从去年的18%增加到27%。MKH是否认为这种趋势增加收入集中的风险?如果是,公司应该采取哪些措施来进一步多元化客户群?

d)截至报告日,MKH在贸易应收账款上没有显著的信用风险集中,除了一名单一客户,其余额为3850万令吉(2023年:3850万令吉),占总贸易应收账款余额的25%(2023年:28%)(年报第294页,注43(i)-信用风险)

该金额涉及MKH的一家子公司向第三方提供的贷款,用于第三方与MKH的另一家子公司之间达成的合资土地开发协议(年报第249页,注20-应收账款、押金和预付款)。

该笔贷款是否与之前提到的单一客户有关?请列出参与交易的合资公司、子公司和第三方的名称。

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