陳俊祥（凱德大馬產托提供）
（吉隆坡24日訊）多個商場營收增加租金上揚，加上更高的出租率，凱德大馬信托（CLMT，5180，主板產業信托股）2024財年，次季淨利上揚8.49%，至3347萬令吉，並建議發每股2.36仙的股息，除權日與派發日待定。
該公司今日向馬交所報備，截至3月底的2024財年次季，營收報1億1365萬2000令吉。
首半年的表現也同樣改善，共累計6695萬5000令吉淨利，同比增長60.33%，而營收也累計至2億2553萬6000令吉，同比增長23.08%。
總執行長陳俊祥在業績彙報會上說，從2024年1月至6月，共有222個單位續租或開始新的租期，而對比之前的租金，新一期的平均租金上揚了8.7%。
凱德大馬信托的平均出租率高達93.1%，目前有8個物業，包括6個商場，與2個物流中心。
這6個商場分別是：檳城合您商場（Gurney Plaza）、皇後灣廣場（Queensaby Mall），關丹的東海岸廣場（East Coast Mall），雪隆地區的綠水坊購物廣場（The Mines）、吉隆坡金河廣場，和八打靈再也3 Damansara商場。
至於今年2月份在柔佛依斯幹達區購買的雙層工廠，預計在今年末或明年頭完成交易。
商場消費離不開消費情緒，陳俊祥認為，盡管本地消費情緒預計將保持謹慎，但目前並未反映在數據上，且後續補貼援助政策，相信能夠幫助應對通脹壓力。
“公積金局第三戶頭提取，相信能減輕壓力，而外國旅客顯著上漲，有助於刺激零售消費，加上美國降息預期加大，都幫助提振情緒。“
詢及雪隆區高檔商場強勢開張，是否會影響旗下商場出租率？陳俊祥認為不會，主要是兩者的定位不同。
“綠水坊的出租率下滑，主要是因為去年火災，管理層需要一段時間修繕，至於吉隆坡金三角地區的金河廣場，主要定位與高檔商場不同，不受影響之餘，還能從旅客的回流中受惠。3 Damansara商場不在鬧市，因此不受影響。”
目前，該產托並未打算在柔佛購買新的商場，主要是當地並無商場待售，大型商場也不多，不符合該產托投資策略。
閉市時，凱德大馬信托報65.5仙，平盤，成交量172萬800股。
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