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拥屋计划贷款转名 豁免印花税延长至年杪

(吉隆坡31日讯)财政部同意延长豁免拥屋计划(HOC)下的购屋贷款和转名手续印花税优惠,至12月31日为止。

财政部今日向大马房地产发展商会(REHDA)、沙巴房地产发展商公会(SHAREDA)、砂拉越房地产发展商会(SHEDA)发出通知信,指财长按照1949年印花税法令第80(1)条文,同意延长HOC计划底下免印花税优惠的期限至今年杪为止。

上述优惠期原本将于今日,即5月31日结束。

该通知信阐明,购买30万令吉至250万令吉房产转名手续可享有豁免印花税优惠,其中,屋价的首100万令吉将享有100%豁免印花税优惠,3%的印花税只会在100万令吉之后的余额上征收。

财政部指购买30万令吉至250万令吉的房子,房屋贷款合约印花税全免。

根据本报所见的相关信函,里头说明只有国人可以享有豁免印花税的优惠,有效期从6月1日开始至12月31日为止。

财政部促大马房地产发展商会、沙巴房地产发展商公会及砂拉越房地产发展商会必须在每个月的10日,向该部和房屋及地方政府部提呈HOC的登记和销售报告。

根据政府去年公布短期经济复苏计划(PENJANA)下的拥屋计划,所提供优惠包括凡购买价值不超过100万令吉的住宅,可免征100%印花税;价值在100万至250万令吉之间的房产则有3%印花税。

房屋及地方政府部长拿督祖莱达曾表明,2020年至2021年的拥屋计划成功售出3万4354个房屋单位,总值256亿5000万令吉,折扣总额达43亿令吉。

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北马

曹观友:助州民置业 槟城拥屋计划延长1年

(北海23日讯)槟州首席部长曹观友宣布,槟州政府“拥屋计划”(HOC)再延长1年,州政府已批准“拥屋计划3.0+”,该政策将从2024年1月1日至2024年12月31日生效。

他说,这项房屋政策是州政府的举措,旨在协助州民拥有房屋,尤其是可负担房屋。

可负担屋降价10%

“在这项拥屋政策下,可负担房屋的最高价格已降低10%,其中最小面积850平方尺的房屋,槟岛地区每单位30万令吉降低至27万令吉;威省地区每单位25万令吉降低至22万5000令吉。”

曹观友今日在北海会展中心,为槟州房屋局举办的2023年槟城产业和可负担房屋博览会主持开幕仪式,致词时这么表示。

曹观友指出,为确保每个家庭或个人都能拥有房屋,槟州房屋局推出B2类可负担房屋,最高售价为10万令吉,面积为750平方尺,目标家庭收入限制群体为每月5000令吉。

他说,B2类房屋的举措,是缩小B类可负担房屋(家庭收入不超过3500令吉)及C1类可负担房屋(家庭收入不超过8000令吉) 之间的差距。

促申请者速更新资料

掌管槟州房屋发展事务的行政议员拿督斯里孙达拉祖呼吁,可负担房屋申请者尽速更新资料,避免错过拥屋机会,同时也欢迎民众到博览会查询购屋申请状态。

他说,博览会将设有柜台,协助民众查询或作出新申请,而民众也可选择登录网站提交申请。

仪式上,曹观友也颁发可负担房屋献购书给20名购屋者代表,共300名购屋者分别获得3项房屋发展计划献购书,即Taman Mutiara Indah、Ideal Venice Residency及Taman Scientex。

出席嘉宾有峇眼国会议员林冠英、峇眼惹玛州议员朱悦权、双溪浮油州议员彭心慈、峇眼达南州议员古玛南、地丰产业集团(Island LandCap)有限公司创办人拿督温永文等人。

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