分析：MIDF投資研究
目標價：2.11令吉
最新進展：
綠盛世（ECOWLD，8206，主板產業股）宣布，將馬來西亞依斯幹達的一塊32.9英畝的工業地，以1.19億令吉，出售給中國太陽能逆變器製造商。
公司與買方德業新能源科技（馬來西亞）私人有限公司簽署了買賣協議，向後者脫售位於柔佛士乃的綠盛世商業園2（Eco Business Park II）的土地。
行家建議：
我們認為，綠盛世此次交易，除了能釋放商業園2的土地價值，同時，吸引德業等先進技術企業進入綠色供應鏈領域，還將有助於提升商業園2的市場吸引力。
綠盛世近年來積極出售土地，去年至今已入賬15.9億令吉，最近一次宣布的交易，是將商業園5的58.19英畝工業地，以2.661億令吉出售給大馬Pearl Computing私人有限公司。
另外，與大馬Pearl Computing簽訂數據中心的建設及租賃協議，預計會推高淨負債率。
然而，此次土地出售有助於改善資產負債表，交易完成後，淨負債率有望從2024財年末季的0.19倍，降至0.15倍。
此外，預計該土地交易的總賺幅為30%，將推高2026財年盈利約7%，但在交易完成前，我們仍維持盈利預測。
鑒於工業產業開發業務前景良好，我們維持“買入”評級和目標價2.11令吉不變。
