四管齊下破解征收難題 讓業主不再拒繳管理費/張惟越

在2013年分層管理法令的管理製度下，共管樓宇（Strata Property）收取管理費，是確保該樓宇內的基礎設施可正常運作、維護該產業的長期價值、為居民生活品質提供保障的基本經濟支撐。

然而，自1985年分層法令立法以來，管理機構都普遍面臨管理費難以征收的問題，根本原因之一，離不開業主們普遍缺乏繳費意識與責任感。

這種現象在中低價位住宅、公寓和老舊住宅群體中尤為顯著，資金貧乏嚴重影響了建築物的整體管理與可持續發展。

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