阿兒瑪（Alma）在威中區是越來越備受矚目的地區，在開荒前，這裏是一片椰林，開始有人口時，住戶也不多，隻是一個南來北往須經過的地方而已。
然而在今天，阿兒瑪已經有翻天覆地的變化，除了有購物廣場、霸市、銀行，甚至有高尚圍籬住宅、豪華公寓、工業區，呈現出一片欣欣向榮的景象。
一條主要道路羅占路（Jalan Rozhan），目前貫穿阿兒瑪，這條路的兩旁，有著舊式及現代建築，見證了時代的改變。
昔年阿兒瑪區，隻是幾個住宅區，在房屋建好有居民入住後，出現一段放緩期。但是在進入千禧年，整個房產業又再度活躍起來，一開始，新的屋業發展都是依傍著舊式的住宅區而建，呈現出密集式的住宅模式，對於一些購屋者來說，密集式的住家有安全感，也比較熱鬧，促使這類房屋大受歡迎。
屋價倍數增長
當時，除了有舊式的單層排屋、雙層排屋、半獨立或獨立單位，鮮少有公寓式的高樓單位，但是，現在因為屋業的需求激增，阿兒瑪的屋價有強勁的升值能力，以前的單位到了現在，價位倍數增長，因此，除了有地房屋外，也出現高樓公寓，同樣受到廣大投資者歡迎。
目前，在阿兒瑪可供發展的地段越來越少，但可以預見的是，地方發展不會因此停頓，反之會擴大阿兒瑪的版圖。
當初選擇在阿兒瑪發展的龍鳳置地（DNP Land）及利勝集團，兩家集團的主導人都獨具慧眼，也看出阿兒瑪是未經琢磨的寶石，所以大膽投資發展，事實也證明了他們眼光獨到。
經過拋光的寶石，目前已經散發出耀眼光芒。
2霸市先後進駐引關注
2011年，阿兒瑪的第一家霸市特易購（Tesco）開幕，當時人民已經感覺到經濟起飛，到了2014年，在特易購對面另有一家購物廣場永旺廣場（Aeon Mall），也在開齋節之前開張，兩家商場人潮不絕，令到阿兒瑪更受到外地人的關注。
當初把這兩家霸市引到阿兒瑪的，就是龍鳳置地。
雖然阿兒瑪是先有了城鎮地位後，這些霸市才入駐，但是，這些霸市就是令阿兒瑪發光發亮的元素之一。所以業者有一句話說，阿兒瑪有今日的輝煌，作為幕後推手的龍鳳置地更是功不可沒。
龍鳳置地逾10項目
龍鳳置地是在1999至2000年間，入駐阿兒瑪推動發展，第一個計劃就是發展碧茵園住宅計劃。
這10多年來，龍鳳置地在阿兒瑪區發展的計劃已超過10個項目（包括住宅區第二、第三期的延續發展計劃），注入的資金也是過億令吉。
龍鳳置地花心血改善基設
龍鳳置地北馬區高級總經理陳國璋說，該公司的投資發展陸續有來，因為非常看好阿兒瑪這個地區，而且深信未來會有許多發展計劃，會從阿兒瑪伸延開去。
起初，阿兒瑪有面對淹水以及基本設施不夠完善的問題，所以，該公司在準備入駐時，先推動工程改善排水係統，把原有的排水溝渠加寬加大，再來就是把道路加寬，因為該公司相信，擾人的民生問題減少以後，才能把購屋者、居民吸引過來。
他坦言，這過程花了很長時間，而且集團的主要領導都面對壓力，但是過後這些計劃都受到歡迎，證明了當初選擇在阿兒瑪發展，還有在改善環境所付出的一番心血，都有了價值。
“一開始，許多在阿兒瑪有意置業的人，都是先觀察，可是這些排水係統改善並解決了淹水問題後，房屋建好再加上交通順暢，並獲得購屋者的信任。
他們（購屋者）是真的要‘看得到、摸得到’，才相信這地區的完善，有些購屋者是走了很多趟，經過再三確定才決定成交購屋。”
盼同行加入擴大發展
隨著龍鳳置地的一些發展計劃，再加上促成了兩家霸市，許多發展商也跟著趨勢搭上發展列車。但是陳國璋並不把這些同行視為競爭者，他是說：“這個地區仍需要各同行一起發展。”
“生意是需要大家合力去做，隻有大家都一起發展，這個地區才會熱鬧起來，對購屋者也是一件好事。”
他說，有些發展商是推動商業單位、有些是工業單位，有了這些，地方上才會均衡發展。
商家上班族首選
龍鳳置地是發展中價以上房屋單位，那是看到市場需求，從許多購屋者簽購也都證明這點。
“阿兒瑪的地勢很好，在附近都有大型的工業區，好像北賴工業區、武吉敏惹工業區、檳城科學園、居林高科技工業園等，阿兒瑪就在這些工業區的中間點，所以是很多商家、上班族的首選住宅區。”
對於阿兒瑪的未來展望？陳國璋有信心的說，阿兒瑪是會持續旺下去。他深信，未來的阿兒瑪會被擴大。
州議員：先天位置占優勢
阿兒瑪就在馬章武莫州選區內，而馬章武莫區州議員李凱倫，也同樣對阿兒瑪的未來樂觀。他說，阿兒瑪先天位置占優勢，所以未來會越來越旺的。
“阿兒瑪是四通八達，無論往吉打居林、往威南，阿兒瑪都是一個中心點，而且也靠近檳城大橋及第二大橋，在基本設施方面是非常方便了，再者，往附近的工業區，最多也是半小時車程而已，方便了上班族。”還有，阿兒瑪距離大山腳醫院及私人醫院，也是不遠的車程。
屋價比檳島便宜
在他的印象中，阿兒瑪區是理想的家居環境。
他說，在屋價方面，阿兒瑪的屋價比起檳島是便宜得多，而且交通方便，所以這一帶都在增加房屋計劃，人口也增加了。
他說，靠近阿兒瑪區就是直落卓坤森林公園，這個公園也是本區的旅遊及休閑地區，而且阿兒瑪很多住宅區都保有綠肺，讓許多在忙碌工作的上班族，有個休閑環境，自然給阿兒瑪增添了定居的本錢。
利勝集團看準需求建工廠
利勝集團在阿兒瑪主要是發展工業區，而且其工業區的計劃已經完工，也已經開始有廠家入駐。
董事經理拿督陳睦來在受訪時，當初他就是看好阿兒瑪的市場，而且相信未來的潛能會更好。
他說，他在阿兒瑪發展之前，就已經看到商場的林立，經濟蓬勃所顯露出來的跡象令他看好，他認為當初到阿兒瑪投資發展的商家，並不是興之所至要發展就發展，是有經過一番研究考察並看到潛能才有所行動，所以他就跟著的這個時勢，也大膽的投入發展。
居民盼就地創業上班
但他的投資並非隻是靠膽，他也是有其觀點，他說，阿兒瑪是華人密集區，人口多、房屋密集，而且霸市一到，就帶旺了整個地區，旺區造成人口增多後，整個地區自然就是需要工作機會，到時工業尤其是中小企業就會有所需求，商店、工業廠房自然就有必要性。
他說，很多華裔生意人，他們選擇在一個地區住下後，都希望可以在附近的地方創業設廠。他本身看準這個需求會很快就來，所以就發展興建工業廠房，建好時的反應很好。
他說，他在阿兒瑪區還有另一塊地段，在意識到未來對工業還會有需求，所以他考慮利用這塊地段再發展工業。
看好前景或建商業區
至於會不會擔心接下來產業市場會放緩？陳睦來有信心的說，不管什麼行業也是有起伏，惟在阿兒瑪區產業即使會放緩，相信在短時間內又會再上揚。他本身對阿兒瑪的前景抱著很大的信心。
陳睦來的公司是興建工業及商業單位為主，工業的發展就在阿兒瑪，其他地區則是建商業區，未來他也可能會在阿兒瑪建商業區。
