双威产托设绿色租赁伙伴
（吉隆坡19日讯）双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）成立大马首个绿色租赁伙伴计划（Green Lease Partnership Programme），并与部分主要租户签署了谅解备忘录（MOU）。
根据文告，双威产托向旗下所有租户推出上述绿色租赁计划，以鼓励租户改变营运态度，采用符合国际最高标准的永续营运方案，帮助本国推动在2050年达到净碳排放的目标。
双威产托称，其主要租户如The Body Shop、无印良品（Muji）、L’OCCITANE、星巴克、Roche大马、Accenture Technology Solutions和双威酒店等，已通过签署MOU，承诺加入上述绿色租赁计划。
相关MOU包含的关键目标，是根据科学目标而设，以改进能源效率、水源节省及多元化垃圾处理方式等。
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【行家论股】双威产托 新资产推高业绩
分析：联昌国际投行研究
目标价：2.11令吉
最新进展：
双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）2025财年首季，录得1亿5720万令吉的净产业收入（NPI），同比增加20%。
同时，该产托首季营业额为2亿1890万令吉，同比上涨23%；最终净利则有1亿432万令吉，增长19.94%。
首季的净产业收入及营收增长，主要归功于其在2024年收购的资产贡献，惟整体业绩仍受到酒店业务的部分拖累。
行家建议：
双威产托2025财年首季核心净利为9850万令吉，符合我们与市场预期，分别达全年预测的26%和25%。
整体表现强劲，主要归功于2024收购的资产推动了业绩增长。
不过，碍于缺乏佳节消费，我们预计2025财年次季的净利表现将有所下滑。但是，伴随着双威嘉年华广场的翻新工程提前完成，相信有助于抵消这一影响。
此外，随着斋戒月结束，相信酒店业务也会有所改善，相信也能缓冲下滑风险。
另一方面，随着该产托将旗下产业，即双威大学和学院纷纷脱售予双威教育集团，相信有助于释放资产价值，并有望带来近4100万令吉的收益。
脱售程序预计在今年下半年完成，而筹集到的资金，将用于增值投资、资产增值计划（AEI）或债务偿还，从而将负债率降至40%。
综合以上，我们维持“买入”评级，目标价2.11令吉不变。
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