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关丹中总装修风波延烧
疑遭打击关金荣辞副会长

关金荣日前辞关丹中总副会长职,为该商会再抛震撼弹。

(关丹25日讯)关丹中华总商会装修风波,一波未平一波又起。随着关丹中总两位理事,即副文教福利主任拿督吴德安和政府事务主任蔡世才不久前呈辞后,本月20日,该会再接到副会长拿督关金荣辞职函件,成为至今辞职理事会成员当中,层级最高者。该会会长拿督曾玟祯接受《南洋商报》询问时证实此事,并指关金荣是以业务繁荣为由而辞职。无论如何,他表示,关丹中总理事会将会极力挽留三位理事。

以业务为由辞职



拿督关金荣也是关丹中总装修工程的承包商。

据探悉,关金荣的呈辞,是与中总会所装修所引发的纷争有关。相信他在此次风波中遭受打击,所以才提出辞职一事。

关金荣是装修会所的承包者,曾在较早前召开的特大上表明,通过合法的招标程序中下标,在得标后全情投入工作,资量兼顾,力求尽善尽美,让一切物有所值。

在选材和构思方面,以商会这个华商最高领导机构的形象,为最大的考量,也自认获得理事的认同。

有关工程经费和收费过程,符合这宗承包交易的要求。



这起装修风波的掀起,主要是针对一笔为数5万零590令吉家具(VO)额外开支,没有预先寻求理事会的通过,而受到一些理事的质疑。

根据理事会高层的解释,由于工程在赶着进行,来不及召开理事会讨论。据说理事会原本准备追认这笔开支。

针对此事,关金荣曾经回馈3万多令吉予商会,也赠送家具给商会。

关丹中总副文教福利主任吴德安
关丹中总政府事务主任蔡世才

购投影机超额拨款没预先获理事会通过

另一件衍生的课题,是有关商会购买投影机的事件。

据了解,有关投影机价格为7000多令吉,是向另一位辞职的理事拿督吴德安商店采购;产生争议的是,依照章程,会长只可以批准拨款5000令吉,而这项超额的开支,并没有预先寻求理事会的通过。

因此,拿督吴德安为了避免节外生枝,造成不愉快的事情发生,因此分文不收,把整台的投影机免费送给商会。

特大追认装修费无果

关丹中总因为一笔5万590令吉家具(VO)开支没有预先寻求理事会通过,而引发一连串风波。

该会曾于本月12日曾召开一项特别大会,要求会员核准装修费,并没有获得讨论:

当天讨论的大会议程:

(一)会长致词。(二)接纳修改章程条文。(三)重新委任本会2018年度外部查账。(四)追认及核准装修位于大街丙有会所之2楼。(五)追认及核准有关装修费25万2000令吉。(六)追认及核准有关附加项目费用(VO)6万3000令吉(另加消费税3780令吉)。

当天的会员特别大会进行到第四项时,由于引起两方面的会员极大的争议,导致会议无法继续进行,因此通过成立一个由专业人士组成的独立小组,在两个月之内完成报告,以厘清装修费真相。

考验领导层

关丹中总发生这次装修风波,随后三位理事辞职,无可否认,对于商会的打击大非常大,可说是元气大伤。

关丹中总是这个彭亨首府的华商最高领导机构,这次要重新建立商会领导力,确实非常考验关丹中总领导层的智慧。

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问诊室

邻居装修致墙裂追究谁?/张玮真

问:我的邻居打算将他们的双层房子改建成办公室或短期出租,在进行装修时不慎损坏我的房屋。

现在,我家墙壁出现了洞口,导致漏水和裂缝,而且装修活动已经扩展到了我的房屋范围。我担心这会对房屋的整体结构造成影响。

我曾试图与邻居沟通,但发现房屋已更换了新的居住者,而新邻居还没有露面。承包商也不愿意解决问题。在这种情况下,我能够采取哪些行动?

谢谢您。

Prit

答:您好Prit,

面对这种情况,首先你可以向管理层投诉(如果是分层地契产业),如果不是, 可以向地方政府投诉,并查询该装修是否需要获得批准。如果装修没有获得批准,地方政府可以发布通知,要求个相关方拆除违法的装修。

如果该装修不需获得批准或已获得批准,但因疏忽而影响了您,你可根据邻居疏忽(negligence)或私人滋扰(private nuisance)为由提出诉讼,向邻居追究造成损坏房子的责任。

如果装修活动已经扩展到了你的房屋范围,你还可以根据非法侵入(trespassing)条文,向邻居进行起诉。

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