房价攀高 美国人舍弃豪宅梦
（华盛顿4日讯）随着房价持续攀高，美国人正放弃住豪宅的美梦，房子愈换愈小。
金融时报报道，根据Realtor.com与圣路易斯联储的数据，今年3月，全美待售房屋的平均面积为1800平方英尺，比2020年3月缩减7%。
另据人口普查局，2024年，全美营建中的房屋平均面积已降至2024年来最低。
受利率、保费上涨及法规限制影响，许多地区新屋营建成本飙增。有能力买得起新房的租屋族人数也减半。
特朗普总统发动的贸易战，若导致木材、铜等营建材料大涨价，可能为房市带来新一波逆风。美国约25%至30%的营建用木材来自加拿大，而木材今年来已涨价约16%。
日本盛行的“小宅”趋势已蔓延到美国。就连在“什么都大”的德州，议员也试图撤回基地最小面积相关规范，以利小宅兴建。
德州副州长派翠克支持这项提案，他说，2019年到2023年，德州房价中位数大增40%至33万5000美元（约142.6万令吉）。
非营利社福组织Project Bravo执行总监庞丝表示：“新建的房屋正盖在狭小土地上，只能停得下一辆车”，而且一个家庭往往必须靠二至三人合力才能购屋。
今年3月，美国待售房屋的平均面积为1800平方英尺（约50坪），比2020年3月缩减7%。
车库也得舍弃
随着冠病疫情走入历史，美国人对家庭健身房与居家办公空间的需求也消退，现在，可能连车库也得捨弃。
住房研究机构Zonda首席经济学家沃夫表示：“主因出在房屋可负担性。在结构性转变下，我们会看到房屋愈来愈小。”
她说，尽管房屋尺寸缩水，但“不见得更便宜，因为营造成本已全面大幅上涨”。
此外，房贷利率居高不下，在4月，30年期房贷利率仍达6.67%。
全国房地产经纪人协会表示，只有约20%租屋族能负担这样的利率水准；相较下，在房贷利率约3.9%、房价便宜约三成的2019年，有42%的租屋族有能力负担。
新闻来源：世界新闻网
特朗普再施压苹果 不在美国造iPhone就征重税
（华盛顿23日讯）美国前总统特朗普周五早上在社交平台发文表示，苹果公司若在美国以外生产iPhone，将须缴付至少25%的关税。
特朗普在Truth Social写道：“我早已告知苹果执行长库克，我期望在美国销售的iPhone必须在美国制造，而不是在印度或其他地方。如果不是，那苹果就必须向美国缴交至少25%的关税。”
受消息影响，苹果股价在盘前交易中一度下跌约3%。
苹果目前主要在中国生产其旗舰手机，但近年来已将部分产能转移至印度，原因之一是印度与美国的贸易关系相对友好。
部分华尔街分析师估计，若将iPhone生产线迁回美国，将导致售价上涨至少25%。Wedbush分析师丹艾夫斯（Dan Ives）更预测，美国产iPhone的价格可能高达3500美元（1万4808令吉），而目前的iPhone 16 Pro售价约为1000美元（4231令吉）。
这是特朗普近期对苹果公司最新的一次施压。他近几周持续向苹果及库克施压，要求增加在美生产。根据《政客》报道，特朗普和库克本周二曾在白宫会面。
库克曾向特朗普的就职典礼基金捐款100万美元，并出席了就职典礼。苹果则宣布将在美国投入5000亿美元发展计划，包括在休士顿建设人工智能服务器。
苹果方面拒绝就上述言论置评。
苹果在5月1日的财报中表示，本季度将因关税增加约9亿美元成本。库克在电话会议中坦言，6月后关税的前景“非常难以预测”。
《金融时报》周四则报道，苹果主要代工伙伴之一富士康，正在印度扩建厂房，投资额达15亿美元。
特朗普在其任内曾公开批评多家美国大公司，包括沃尔玛，但对某项消费产品征收特定关税，此举尚属首次，目前具体的法律机制尚不清楚。
他也在稍后的贴文中呼吁对欧盟产品征收50%关税。种种迹象显示，尽管此前美中曾达成减税协议，但美方近期似有重启贸易施压之势。
苹果在特朗普第一任期也曾面临关税威胁。当时拟对中国进口商品征收15%关税，库克与特朗普关系良好，最终的协议将苹果核心产品排除在征税清单之外。
与此同时，苹果在中国市场亦面临需求疲软问题。该公司周五提高了中国市场的旧机回收换购优惠，以刺激销售。
视频推荐 ：
相关新闻
