公司估值只看净资产? 你可能错失上亿价值!

（吉隆坡3日讯） 你的公司可能比你想象的更值钱，但你却不知道？许多企业家在融资或并购时，常常只看NTA（净有形资产），结果导致估值远低于市场预期，白白错失资本机会！真正精准的估值，需要结合多种方法，全面衡量企业的市场价值。

YYC集团总执行长拿汀叶欣向表示，不同的估值方法，会展现公司不同的面貌。例如，一家制造企业若只用NTA估值，可能会低估它的盈利能力；而一家具备高成长潜力的科技公司，若忽略DCF（折现现金流）法，则可能低估它的长期价值。所以若企业家运用不合适的估值计算方式，极有可能就这样低估了企业的价值！

单看NTA，可能低估公司真正的赚钱能力！

企业估值并非只是一个简单的数字，而是多角度的综合评估。究竟该如何选择合适的估值方法？叶欣向指出，企业需要结合不同方法，才能计算出真正的市场价值。

NTA（净有形资产）法衡量的是公司的“底线价值”，计算资产减去负债后的净额，适用于房地产、制造业等资产密集型企业。然而，如果只看NTA，企业的盈利能力和成长潜力可能被忽略，导致估值被低估。

P/E（市盈率）法则反映企业的盈利能力，适用于非资产导向型业务。它考察市场愿意用多少倍的利润来衡量企业价值，通常用于评估稳定盈利的公司。不过，单靠P/E估值，可能会忽略企业的资产保障能力，导致风险评估不足。

DCF（折现现金流）法适用于初创企业和高成长型企业。它基于企业未来现金流的折现值，精准计算企业的长期价值。但DCF模型对预测数据的准确性要求极高，若假设不精准，估值也可能出现偏差。

单看NTA，可能低估了公司真正的赚钱能力；单看P/E或DCF，又可能忽略企业的资产价值和安全性。只有结合不同的估值方法，才能真正掌握公司的实际市场价值。

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