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【行家论股】马星集团 冼都业务不断增长

- 文 +

分析:MIDF投资研究

目标价:2.09令吉

最新进展:

马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)扩展业务马不停蹄,宣布2025年的第一宗土地收购案,以3200万令吉收购位于吉隆坡冼都的2.78英亩土地。

该集团计划将上述地皮,开发为发展总值(GDV)约2亿8300万令吉的M Aria公寓项目。

马星集团 MAHSING
(南洋商报)

行家建议:

此次土地收购将进一步增强马星集团在冼都的影响力,集团计划将其开发为发展总值(GDV)约2亿8300万令吉的M Aria公寓项目。

这次交易的土地成本对GDV比率为11%,具备吸引力。

我们乐观看待马星集团持续积极收购土地的策略,预计将推动未来的销售增长。

这将是马星集团在冼都的第三个项目,此前的两个项目M Centura和M Arisa均已售罄。

我们了解到,M Aria公寓项目的单位起跳价为49.8万令吉,预计下半年开放注册,符合集团的快速周转策略。

马星集团计划通过内部资金和银行贷款,共同为土地收购提供资金。

我们预计,集团净负债率将从2024财年第三季度的0.22倍,小幅上升至0.23倍,对资产负债表影响甚小。

综上,我们维持今明后3个财年维盈利预测、重申“买入”评级,目标价则从原先2.08令吉,稍稍上调至2.09令吉。

马星集团股价走势22/1/25


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