安华要求槟州政府 40天内审批可负担房屋
安华（中）见证签约仪式，左起为依斯迈依沙、阿兹巴卡及倪可敏；右起是李志成、吴天平及曹观友。
（吉隆坡10日讯）首相拿督斯里安华指示槟城州政府，在40天内批准州内的可负担房屋计划，以展示快速及有效的执行力。
他说，通常一项房屋计划从推介到获得当局批准需要至少6个月的时间，但人民房屋项目的实施不应有任何拖延。
“希望槟州政府能在40天内完成审批，加速落实可负担房屋计划，同时降低建筑成本。”
安华今天见证槟城发展机构、PDC Properties有限公司和世天集团（SKYWLD，5315，主板产业股）签署昌明新人才可负担房屋计划共同发展协议时，这么表示。
必须有基本设施
他强调，房屋项目尤其是可负担房屋，必须满足人文关怀和基本需求，确保人民享有舒适家庭生活。发展进步固然重要，不过，不应出现基本需求方面的差距。
“人民房屋是指舒适度房屋质量，并确保居民享有基本设施。
他说，如果富人能拥有高档设施，普通百姓至少应有基本公共设施，例如公共泳池或游乐场。”
他表示，政府将尽力为人民提供更多资源，让他们感到自己是社会的重要一分子。
出席签约嘉宾包括房屋及地方政府部长倪可敏、槟城首长曹观友、世天集团创始人兼执行主席拿督斯里吴天平、总执行长李志成、槟城发展机构总执行长拿督阿兹巴卡、PDC Properties总执行长依斯迈依沙等。
地理位置欠佳交通不便 可负担屋市场供需失衡
（吉隆坡14日讯）国内可负担房屋市场持续面临供需失衡，尤其售价低于30万令吉的住宅类型，仍占据过剩房产的主要比例。
这类单位过剩的原因，被指涉及地理位置不理想、交通不便及整体宜居性不足等问题。
苏庆汉指出，问题的根源不仅在于价格，毕竟供需错配多出现在低价房市场。
“我们曾与政府机构和协会协商沟通，发现单凭价格无法决定需求。因为若距离市区偏远或位于交通拥堵地区都会缺乏吸引力，因为这将导致拥屋的整体成本更高。”
他说，根据产业估价及服务局（JPPH）的交易数据，售价介于30万零1令吉至50万令吉的房屋的成交量仍占据主导地位，表明该领域的需求强劲。
“对业内人士而言，每个人都应拥有安全、舒适且交通便利的住房。“
他也对产业市场前景评论道，尽管今年首季的房地产数据有所下降，但自冠病疫情重新开放以来，总体趋势一直稳步改善，包括需求、房价及租金增长。
“我们看到按年和按季的增长都未构成特别的危险信号。而且，近期下滑可能是因季节性因素或其他市场因素造成的。
总体而言，市场发展稳定，不同热点地区皆呈现出不同的动态，就如柔佛州，处于乐观正面增长情绪的。
“柔佛主要得益于该地区的积极发展、支持性政策及新加坡的溢出效应。吉隆坡市场则更加稳定，供需相对平衡。同样，槟城的整体前景也保持稳定。”
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