李金友:善用区块链技术 数字化推动房地产发展
李金友（左二）分享对房地产领域未来发展的看法。左为法迪依斯干达，右起纳比胡山，阿兹曼及博伊德。
（吉隆坡3日讯）L1银行及绿野集团创办人兼顾问丹斯里李金友指出，数字化是推动房地产行业增长和创新的关键。
他表示，采用高科技及数字化转型，是保障房地产行业在未来能够持续发展的一个关键。在来临的Web3时代，业界可利用如证券型代币发行（STO）等区块链技术，为房地产行业进行数字化转型。
他表示，随着数字时代到来以及Siri和ChatGPT等人工智能科技不断创新，变革是不可避免的，房地产行业也必须适应并转型。
建议简化买房程序
他指出，购买房产向来都是繁琐的事，需聘请律师进行法律和贷款协议、解决印花税、获取产权转移证等等。实际上，这些事项都应简化，更好地为买家服务。
他在2023年马来西亚房地产峰会发表主题为“在后疫情时代重新构想发展”的演说，与高美达首席执行员拿督斯里法迪依斯干达、第一太平洋戴维斯马来西亚私人有限公司副总经理纳比胡山和ExaStrata Solutions执行官阿兹曼一同分享对房地产领域未来发展的看法。
李金友深信，通过区块链技术，房地产行业将能开启全新的市场机遇。
应撤外国人买房门槛
“例如，实际房产的通证化能创建独特的数字通证或证券，来代表某个特定房产或一组房产的所有权。这让投资者更容易转让和交易房地产资产，因为它们可以在区块链平台轻松交易，就像传统股票交易所上购买或交易证券一样。这让房产投资者们可以轻松解决传统融资及法律问题方面的困扰。”
他也建议取消国外投资者购买我国房产的最低门槛，不仅仅能吸引中国及欧美等大国的房地产投资，也能从邻近国家如新加坡及印尼等取得资本流入，进一步加速我国房地产领域的发展。
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要求拍卖李金友住宅 中国银行申请遭驳回
李金友
（八打灵再也21日讯）莎阿南高庭驳回马来西亚中国银行要求拍卖商人丹斯里李金友位于史里肯邦安的住宅物业的申请，并谕令该银行支付5000令吉堂费。
根据网媒“自由今日大马”报道，鉴于李金友成功证明相反的理由，因此司法专员叶静玉（译音）拒绝发出允许拍卖该物业的庭令。
代表中国银行的律师陈卡琳（译音）已向上诉庭提交上诉通知，寻求推翻该裁决。
李金友办公室在声明中强调，中国银行此前已以“可疑估价”拍卖李金友名下多个产业，即便未偿还的贷款金额远低于拍卖所得。
“李金友位于金马仑高原的房产以逾6000万令吉被拍卖，尽管欠银行的贷款还不到这个数目。”
“这起案件引起人们对银行取消抵押品赎回权的做法，以及在此类诉讼中可能低估资产价值的严重关切。
李金友是绿野集团创办人，并于2023年1月遭莎阿南高庭判定破产。然而，他始终坚持自己并未真正破产。
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