贺达产托第三季净利飙8.6倍
(吉隆坡15日讯)贺达产托(HEKTAR,5121,主板产业信托股)2022财年第三季业绩亮眼,净赚1350万4000令吉,相比上财年同期140万4000令吉,按年飙涨8.6倍。
该公司向马交所报备,当季营业额也按年走高62.40%,至3106万6000令吉。
首9个月来看,净利录得3382万2000令吉,年增256.02%;营业额则起了25.04%,至8955万4000令吉。
该公司指出,业绩表现亮眼,主要因当季较高营业额、净产业收入(NPI)赚幅改善,和贸易应收款减值损失回拨,再加上前期因减值亏损导致的低基数。
展望未来,在旗下资产组合的出租率上升支撑下,公司对实现业绩增长保持积极和韧性的看法。
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避免过度依赖零售领域 贺达产托转向高增长资产
(吉隆坡21日讯)在新管理层带领下,贺达产托(HEKTAR,5121,主板产业信托股)迈入转型阶段,放眼进军包括教育、数字资产、工业和再生能源等高增长型资产,从而优化资产组合并提升整体收益率。
去年9月接任贺达产托执行董事兼总执行长的再纳依斯干达,今天在股东大会后的记者会上披露,贺达产托旗下现有的零售资产已营运多年,在经历新冠疫情冲击后,管理层开始意识到有必要多元发展,寻求更具增长潜力的投资机遇。
“由于现有资产较为老旧,我们仍会在资产增强计划(AEI)上逐步拨款整修,为商场带来更多客流量,目前的成果也相当正面。”
展望未来,贺达产托采取的增长战略,主要包括重新评估现有资产组合的潜力,强化公司财务状况。
“该战略主要由数项核心策略推动,包括调高租金收入、维持现有资产价值,和收购能带来至少6.5%回报的新资产。”
针对收购计划,该产托暂时没有增购零售资产的意愿,未来将优先考虑与现有资产具协同效应的项目,包括教育、数字资产、工业与再生能源等领域。
随着数据中心近期成为市场焦点,再纳依斯干达并未正面回应其关注的数字资产,是否涵盖该数据中心,仅强调所寻求的新资产,必须能够提升资产收益率。
他补充,贺达产托目前管理总资产规模达14亿令吉,若以常规10%负债率为准,该公司具备1.4亿令吉的融资空间,可用于支持未来资产收购。
同时,贺达产托对资金筹集持开放态度,并没有排除脱售部分旧资产的选项。

林水成(左起)、再纳依斯干达和诺莎比丽娜,一同出席贺达产托的媒体汇报会。
不排除脱售旧资产
“我们的转型方向是迈向多元,若时机与条件合适,出售部分旧资产以释放资金,投资在更具增长潜力的新资产,也是可能的选择。”
目前,贺达产托旗下的主要资产,是位于半岛的6座购物中心,包括雪州的梳邦百利广场(Subang Parade),另外还有一座位于马六甲的学院(Kolej Yayasan Saad)。
今天参与出席记者会的高层,还包括财务部高级总经理林水成,以及总运营长诺莎比丽娜。