独家报道:宋秀英
（吉隆坡14日讯）随着政府逐步放宽冠病防疫措施后，国内旅游业蓬勃发展，酒店或短租客房住宿率激增，惟尚未回到疫情前水平。
受访酒店及民宿业者向《南洋商报》指出，鉴于面对通货膨胀压力，以及最低薪金涨至1500令吉，迫使业者调高房价，以应对成本增加。
有鉴于我国拥有不同级别的酒店及民宿，因为房价也有所不同，五星级酒店平均每晚收费500令吉，经济型酒店则介于80至120令吉。
周末及假期爆满
目前国内酒店及民宿的住宿率介于50至70%，不过，对于策略性地点的酒店或民宿，周末及假期都会出现爆满情况。
由于目前各国的冠病疫情仍然存在不确定性，酒店业者都预测，酒店业必须等到2023年杪或2024年，才能全面复苏。
杜丽芳
大马酒店协会（MAH）主席·杜丽芳
成本增加涨价约30%
大马酒店协会（MAH）主席杜丽芳指出，由于面对通货膨胀及营运成本增加，酒店房价比疫情前上涨约30%。
她形容，东盟国家当中，马来西亚的五星级酒店房价最为廉宜，平均每晚介于500令吉左右。
“酒店并非因为过去两年受到疫情严重冲击才调高房价，反之，因为百物涨价，最低薪水涨至1500令吉，促使酒店业被迫调整房价。”
大马酒店协会拥有1000名会员，同比疫情前减少20%，如今因疫情暂停营业的酒店已逐步复业。
料后年恢复疫前水平
杜丽芳说，马来西亚在全国13州拥有不同级别的酒店，不同地区的酒店，房价也各异。
她指出，随着政府放宽防疫措施后，目前酒店的平均住宿率为50%，预料到2024年才可恢复至疫情前水平。
“我们的顾客群当中，80%为本地游客，至于外国游客则来自东盟国家、中东、印度等。”
她表示，目前很多国家尚未开放，加上机票相当昂贵，以及大部分人害怕病毒，促使国内旅游相当火红，许多人趁机体验居家旅游（Staycation），尤其是吉隆坡市民，会在假日入住首都酒店。
10月生意或放缓
杜丽芳说，每逢周末及假期，位于旅游区的酒店住宿率高达80至90%，至于金马仑、波德申及海边酒店，更是100%住宿率。
“在来临的10月份，酒店生意可能会稍微放缓，过后则会旺盛至明年2月。”
黄鸿杰
马来西亚商务酒店协会（MyBHA）执委·黄鸿杰
经济型酒店住宿率70%
马来西亚商务酒店协会（MyBHA）执委黄鸿杰说，随着经济领域全面开放，加上政府大力鼓吹国内旅游，经济型酒店的住宿率已上升至70%，预料年尾可恢复至100%。
他表示，同比去年同期，目前廉价酒店客房价格调涨至正常水平，每晚收费介于80至120令吉，小型酒店房价则是70令吉。该协会拥有2000名会员，全国各地共有1万间三星级或以下的经济型酒店。
黄鸿杰刚卸下大马商务酒店协会雪兰莪分会主席职位，他接受《南洋商报》访问时说，对于一些设备有限的小型酒店，为了求生存，它们甚至在疫情期把房价减至50%。
“疫情期间，一些小型廉价酒店有时一间房都租不出，如今正常营业，房价收费约70令吉。”
他表示，廉价酒店的客户群主要来自家庭、团体等，他们一般上会选择处于策略性地点，方便旅游及玩乐的酒店。
黄鸿杰拥有25年经营酒店经验，目前管理70间廉价酒店，他说，尽管酒店业已重新出发，惟在疫情后却面对各种挑战，包括员工短缺、营运成本暴增、利润减少等。
他呼吁政府介入协调，为酒店业者解困，让他们重新出发，为国家经济增长作出贡献。
陈栩原
大马短租协会(MVR）副主席·陈栩原
大多靠国内游客苦撑
政府放宽防疫措施后，不论是酒店或民宿生意都旺爆，让业者应接不暇。
马来西亚短租服务管理协会（大马短租协会，MVR）副主席陈栩原说，上周适逢新加坡学校假期，柔佛州的酒店及民宿都出现客满现象。
“旅游区如吉隆坡、马六甲、浮罗交怡、金马仑等的短租业务十分火红，一些优质民宿的住宿率甚至达到100%。”
他表示，同比今年初的20%、30%住宿率，如今已大幅度改善，不过，若与疫情前比较，民宿或短租的住宿率只达到40%，大部分民宿仅靠国内游客苦苦支撑。
陈栩原认为，鉴于各国的疫情尚未明朗化，相信要等到中国重新开放，民宿业务才能恢复至疫情前水平。
“我们预测要等到明年杪，民宿业方能全面恢复正常。”
他说，随着新楼盘涌现，许多新业者加入，让短租或民宿业出现激烈竞争。
针对目前民宿房价的涨幅，陈栩原说，这胥视民宿地点，而且业者无时无刻都在调整价格，确保吸引客户租赁。
“整体上，民宿都有涨价超过10%，对于靠近旅游景点、周末市场、购物广场的民宿，房价上涨高达50%。”
