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【独家】盼带动地方经济
市会物色地点设餐车区

芙蓉市议会批准芙蓉拿督西芒卡甲路成为首个芙蓉餐车区。(网络照片)

餐车风气盛行,市议会愿亮绿灯,允许开辟餐车区!

随着雪隆地区餐车逐渐盛行,餐车风也吹到芙蓉区,《南洋商报》向芙蓉及汝来市议会查证下,证实市议会对餐车区非常关注,已把多个策略地点考虑列为餐车区。



芙蓉市议会于近日正式批准芙蓉拿督西芒卡甲路(Jalan Siamang Gagap)的玛拉大厦旁空地,设定成为餐车特区;周末时该区有将近20辆餐车在营业,成为小甘密、暗邦岸居民的聚集区。

提供水电

无独有偶,汝来市议会近日也正在物色适合的地点,打造成为餐车区,并提供水电供应,以方便餐车业者的迁入,同时带动地方经济。

目前市议会已建议两个地区作为餐车区,两个区域都是较寂静的地区,市议会希望餐车重新带动有关区域经济,散发动力。

汝来市议会有意把汝来旧街场列为餐车区,以凝聚更多人气。

芙蓉市议员廖国赈:先试水温深入研究



有感于餐车风气盛行,芙蓉市议会批准芙蓉拿督西芒卡甲路的玛拉大厦旁空地,设定成为餐车特区,并视为试水温,如果情况良好,不排除会深入研究,并在芙蓉其他区域设定餐车区。

至于罗白千禧广场设立餐车特区的建议,市议会目前没有这方面的计划,但市议会将根据玛拉大厦旁餐车特区的营业模式后,再重新评估,因此罗白的餐车区建议并未关上大门,仍存在可能性。

须申请流动小贩执照

无论是餐车、碌碌车或任何流动小贩,都必须向市议会申请流动小贩执照才能营业。

由于市议会没有制定餐车的执照,因此小贩们必须向市议会申请流动小贩执照才能经营餐车,所有申请手续与一般流动小贩相似,而且豁免小贩执照费用,若发现小贩无牌营业,一旦被检举将受到对付。

市议会将以积极态度看待餐车,未来将设立更多的餐车区,让餐车业者有更多的地区营业。

汝来市议员赖振光:圈定地点方便管理

汝来市议会非常鼓励餐车业者的创业,因此正在物色适合的地点作为经营餐车的区域,开辟一个区域成为餐车区,以便可以更妥当的处理垃圾、环境卫生、安全的问题,同时可以避免造成交通阻塞。

目前市议会把餐车列为“流动小贩”,所有业者必须向市议会申请成为合法小贩,餐车业者在申请流动小贩执照之前,必须清楚注明营业的地点,业者甚至可在申请表格中注明将会在数个地区营业,我们的执照组开会讨论时将作出审核,并拒绝不适合的地点,批准后就能营业。

市议会还在物色适合的地点,打造成为餐车区,以便可以更全面照顾到环境卫生,或委派职员处理垃圾,也必须顾及安全及避免造成交通阻塞;目前评估汝来旧街区及汝来广场附近,打造成为餐区车,以便吸引更多汝来人及大学城的学生前来,凝聚人气并带动地方经济。

可到校园摆设

当然汝来区的餐车不能与雪隆区域相提并论。

由于餐车越来越普遍,很多人朝这个方向经营,加上附近大学学院林立,餐车的流动性极强,甚至可以配合大学学院的活动,到校园内摆设数天,倒也是新的经营方向。

芙蓉小贩同业商会会长拿督李中永:业者加入须考虑成本

餐车文化在外国流行很久,而我国是新兴行业与文化,也只有在吉隆坡及周边大城市有很多成功例子,至于雪隆以外则需要更多时间来发展。

芙蓉方面暂时看不到餐车有很大的发展潜能,甚至有餐车进入夜市场,但整体效果一般。

以芙蓉小城镇为例,流动小贩可随时随地开档非常方便,但餐车则需要较高的成本,如购置小罗里,而且需要较高的营运费。

其实市议会有鼓励小贩在特定区域加入成为餐车业者,波德申的沿海地区的停车场,都是餐车业者做生意的区域,但停车场距离沙滩海边有距离,因此业者的生意并不见好。

餐车的营业模式值得我们探讨,由于餐车流动性,不受店铺的局限,因此业者可以在早上、下午和晚上营业,优势是任何地方和任何时间都可以做生意,但业者的成本会较高,售卖的食物的价格同样较高。

我劝请加入餐车的业者,必须考虑成本。

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【独家】成本低廉 时间具伸缩性 餐车圆年轻人创业梦

独家报道/摄影:郑德伟

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名家专栏

独资企业要如何借钱?/史慧娴

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条例特质

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换言之,任何影响公司信誉的事情,也会影响老板。

若你不了解独资企业的所有融资渠道,申请贷款的过程可能会非常耗时与充满挑战。

如何融资?

1.定期贷款

定期贷款本质上是大多数人应该已经熟悉的传统贷款。

放贷者将以固定或浮动利率提供一次性贷款,借贷者将完全负责按预定的还贷计划偿还贷款。

你可以将借入的资金用于短期与长期的企业目标。

若申请到需要担保的贷款,那你需要提供一些抵押品才能获得贷款。

2.企业信用额

部分商业贷款可提供比其他贷款更大的灵活性,允许企业家借贷至预定金额,以满足短期需求。

这类贷款可让借贷者使用全额或部分信用额度,且一旦付清所使用的信用额度,即可再度使用全额信用额度。

从某种意义来说,企业信用额度的运作方式类似信用卡,但利息通常比信用卡低。

此外,这类贷款并不总是要求你按月偿还贷款。

3.发票融资

发票融资作为一种商业贷款,并不像定期贷款或企业信用额度那般广为人知。

这基本上是一种小型企业融资,公司将发票抵押以获一笔资金;在客户支付发票后,债主将扣除费用后,将剩余余额支付给借贷者。

与定期贷款不同,发票融资是种用营运资金支付业务费用的好方法,且免去每月的固定付款。

这种融资方式让企业家“提早”获得款项,可解决短期现金流问题。

4.商家现金垫款

提及预付款,就要谈到商家现金垫款,这是以借贷者公司未来一定百分比的收入或信用卡销售额,来换取贷款。

话虽如此,商家现金垫款不应与典型贷款混淆。

这些现金垫款可让公司根据收入(或称为汇款)决定可接受的转账时间表。

他们从信用卡或银行账户自动扣账的方式,将汇款转给放贷者。

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