财经

政府3月推介·首购免印花税
拥屋计划料激励房市

(隆坡9日讯)专家认为,政府即将推介的2019年拥屋计划,将会是激励产业领域摆脱低迷的最大动力,房屋销售有望在今年触底反弹,买气回温!



政府将在3月正式推介2019年拥屋计划,早前已经率先宣布,购买30万至100万令吉房屋的首购族可免印花税。

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马银行投行研究分析员点出,1998年时房屋销售急剧下跌36%,政府因此在1998年底和1999年先后推出两次拥屋计划,激励房屋销售在1999年强力回弹33%,因此相信新一轮拥屋计划势必有同样的成效。

不仅如此,此轮还有本土银行的“助攻”,愿意响应政府号召,放宽对首购族的评估条件,以及提供更低的利息等优惠;还有发展商推出更多优惠配套,间接降低售价,多管齐下激励房市回春!

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童银坤:公积金户头重组 短期不影响房市

(八打灵再也26日讯)马来西亚房地产发展商会(REHDA)主席拿督童银坤表示,雇员公积金局(EPF)重组户头的最新举措,不会对潜在购屋者产生太大的短期影响。

他表示,这是因为个人仍可使用公积金存款,即结合第三户头的10%存款与第二户头的15%存款来买房。

“买房是一项长期投资,如果采取负责任的态度,还可以为退休积累大量储蓄。”

根据《星报》,他今日表示,负责任的一种做法,是考虑谨慎使用公积金存款来买房。

他说,重要的是,人们必须了解,公积金主要目的是让国人为退休做好准备。

“2022年,用户大约提领16亿令吉,购买超过6万套房屋,每套价值超过2万6000令吉。”

他认为,允许提款用于投资房屋表明,人们意识到拥屋是准备和增加退休储蓄的良好长期方法。

目前,公积金会员可动用公积金第二户头的部分存款,购买房屋和保险,以及医疗保健与教育用途。

而从5月11日开始,公积金会员的户头将从2个重组为3个,一旦完成重组后,会员缴纳的公积金,75%将存入第一户头,15%存入第二户头,其余10%进入新增的第三户头。

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