目标价：1.81令吉最新进展：

双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）截至12月底次季，净利跌6.3%；但仍派发每单位2.3仙股息。

次季净利表现逊色，归咎于酒店业务疲软，以及因收购造成融资成本走高。

截至次季末，零售资产的平均租用率依然稳健，达97%；而酒店和办公楼则分别有71%和69%。

行家建议：

双威产托2019财年首半年核心净利表现符合预期，分别达到我们及市场全年预测的47%和48%。

管理层在业绩公布后，没有透露新的收购计划，显示公司对产托市场前景保持谨慎看法，因为零售与办公楼供应过剩，以及消费者信心疲弱。

目前，收购目标仍然会转向工业、教育、物流。

此外，管理层也承诺在未来7年，将把收购的门槛，从占总资产值15%，上调至25%。

我们维持盈利预测不变，但因调整贝塔系数而将目标价，从1.72令吉上修至1.81令吉。

重申“守住”评级，股价上涨空间有限，但未来数年的周息率料介于5至6%，可支撑股价表现。