（吉隆坡10日訊）國家石油公司（PETRONAS）旗下的城中城產業信托（KLCC Holdings，簡稱KLCCH）計劃在首都打造我國第三個國家地標——馬來西亞城（Bandar Malaysia），繼吉隆坡城中城（KLCC）和布城之後的又一標誌性發展項目。
城中城產托總執行長拿督莫哈末沙林日前接受英文報《The Edge》采訪時指出，該公司於去年12月正式收購位於吉隆坡新街場（Sungai Besi）前皇家空軍基地的486英畝土地，專門用於馬來西亞城開發項目，預計將耗時50年打造。
“這個項目將成為公司的核心。作為開發商，KLCCH從開發吉隆坡城中城和布城的過程中建立了自己的‘DNA’。這些都是標誌性項目，我們希望為馬來西亞城項目帶來類似的價值主張。”
詳細計劃年底公布
“就土地面積而言，這個項目將是公司以往承接過的規模最大的項目之一。這對我們來說是一個巨大的機遇，所以我們必須把握好。我們目前正在努力確保開發總體規劃和初期階段符合市場預期。”
沙林強調，項目的總體規劃和初期階段將根據市場需求進行調整，詳細計劃預計將在今年底公布。
據早前報道，馬來西亞城項目規劃包括建設1萬個可負擔房屋單位、開放式綠地和公園，同時保留50英畝的馬來保留地，以促進社會融合和可持續發展。
馬來西亞城項目定位為國際商業樞紐和宜居、包容的城市社區，未來將整合多種交通係統，包括吉隆坡-新加坡高鐵（HSR）、捷運2號和3號線、電動火車（KTM）和機場快鐵（ERL）等。
此外，KLCCH還計劃在城中城開發一個六層樓高、結合購物與生活體驗的購物中心“Ombak KLCC，預計今年10月開業。 該項目將提供42萬平方英尺的可出租面積，並設有空中花園和120個零售店面。
隆市布城房市表現穩健
在布城，KLCCH旗下的布城控股有限公司（Putrajaya Holdings Sdn Bhd）也在積極推進開發項目。最新項目“Terra”位於布城第8區，投資額達9億令吉，包含住宅、公寓、酒店、零售和活動空間等多種功能。
其中，Terra Residences的C座已於今年2月開售，市場反應熱烈。
對於我國的房地產市場前景，沙林持樂觀態度，並認為當前的市場表現已明顯優於疫情前水平，吉隆坡與布城這兩個核心市場表現尤為穩健。
“我們需要關注的是買家的需求變化，例如疫情之後，許多購房者更重視居家辦公空間。因此，關鍵在於理解這些行為上的轉變，並將之轉化為合適的產品。”
