
在本周甚多的股東大會中,頗受關注的其中一場是綠盛世國際(EWINT)。
簡報:
集團2024財年營業額為3300萬令吉,低於2023年的1.05億令吉,原因是澳洲項目交接數量減少。同時,利潤從2023年的17%降至2024年的13%,主要是因為為加速銷售而向澳洲項目買家提供額外折扣,從而節省了持有成本,銷售收益的利息收入也更高。
截至2024年10月31日,集團在將未售出的已完工庫存價值減少至2.9億令吉方面取得了實質性進展,集團的實際庫存總值為2.1億令吉。
提問:
鑒於市場環境嚴峻,集團決定在2024年不再推出新樓盤。尚未推出樓盤階段的項目包括Kew Bridge、Oxbow、Tesco Barking、Woking和Macquarie Park。(年報第9頁和第13頁)
a)鑒於決定在2024年暫停啟動,那麼在2025年延期階段(Kew Bridge、Oxbow等)的可能性有多大?
b)請提供Kew Bridge、Oxbow、Tesco Barking、Woking和Macquarie Park未推出階段的剩餘土地儲備和預計發展總值的明細?
c)如果市場狀況在2025年仍然疲軟,集團計劃如何在這些項目中保持競爭力?是否有計劃修改單位面積、定價或設施?