分析:大眾投行研究
目標價:1.16令吉
最新進展:
創建集團(MGB,7595,主板建築股)與兩家發展商——打南雄風(TALAMT,2259,主板產業股)和Kandis Permai私人有限公司(KPSB)簽署聯營協議,共同開發雪州八打靈的土地。
兩塊地皮位置相鄰,處在雪州八打靈沙登嶺,是靠近布城、賽城和吉隆坡市中心的主要城鎮的戰略位置,總面積為26英畝。

行家建議:
創建集團將與聯營方合作,建設綜合發展及住宅項目,兩個項目的發展總值(GDV),合計約為8億6137萬令吉。
其中,用於綜合發展的土地計劃,將包括商業單位和可負擔房屋,面積為16.5英畝;至於另一9.5英畝的土地,則屬於土著保留地,聯營方將用於發展住宅或其它項目。
總體而言,我們以樂觀態度看待相關協議,因它有利於推動集團盈利增長,畢竟建築和房產開發業務,是該公司的兩大收入來源。
我們預計,假設以低個位數賺幅估算,而企業稅率為24%,上述房地產項目預計每年為集團貢獻約6%的盈利。
然而,在聯營獲得批準和滿足相關條件之前,我們不會對現有盈利預測作出調整。
綜上所述,我們維持“超越大市”評級,以及1.16令吉目標價不變。
