分析：肯納格投行研究
目標價：58仙
最新進展：
凱德大馬產托（CLMT，5180，主板產業信托股）2023財年末季（截至12月杪）按年轉虧為盈9412萬令吉，去年同期則是淨虧1467萬令吉。
當季營業額按年上漲57.5%，至1億851萬令吉。
行家建議：
凱德大馬產托2023財年核心淨利達1.112億令吉，比我們的預測高出11%，同時也達到市場全年預測的105%。
這主要是出租率和租金收入比預期高。
盡管巴生穀商場越來越多，競爭劇烈，但該產托的零售資產仍表現出韌性。
租戶的銷售和客流量，分別按年增長8%和25%，這表明該產托通過積極的行銷，適應不斷變化的消費趨勢。
另外，該產托早前脫售3 Damasara辦公大樓，符合重組資產組合的策略，將資本重新分配到更有賺頭的工業領域。
該產托對物流業務感到樂觀，認為第三方物流和電子商務業者積極拓展，將在格林瑪麗配送中心扮演重要角色，該中心將在2024財年下半年開始出租。
考慮到更強勁的營收和出租率，我們將2024財年盈利預測，提高14%。
維持“跟隨大市”評級，不過，目標價則從53仙，提高至58仙。
