詹姆斯巴克利
（吉隆坡17日訊）馬來西亞酒店市場預計2023年繼續複蘇，在強勁需求催化下，吉隆坡的酒店入住率預計將在新一年上升。
房地產顧問公司大馬萊坊（Knight Frank）發文告說，自今年初以來，吉隆坡的酒店入住率一直在上升，並在8月間達到60%；雖然吉隆坡成功推高平均每日房價，僅比2019年8月下降了6%，但在提高每間可用客房收入方面表現欠佳，即下降了 28%。
“預計到了2023年底入住率將達到75%。”
大馬萊坊資本市場執行董事詹姆斯巴克利說，吉隆坡現有的酒店共有4萬7500間客房，預計未來3年內增長9%，而新增客房約60%來自目前“代表性不足”的豪華和高檔酒店。
“我們認為這些新的豪華酒店打造吉隆坡成為一個更有吸引力的度假勝地，並提高入住率和酒店收入的增長。”
他也說，吉隆坡國際機場的國際客運量增加，顯示大馬旅遊業和酒店業前景良好，自今年初以來，國際客運量平均環比增長27%。 “上述現象得益於取消邊境限製、改善航班連通性和放寬區域旅行限製。”
中放寬限製遊客料增
詹姆斯巴克利表示，吉隆坡國際機場在9月份接待了164萬人次的國際旅客， 預計當中國最終取消旅行限製後，有關數字仍會上升。
“清真旅遊也為馬來西亞酒店市場提供了巨大的增長潛力，國際回教遊客在2013年至2019年間以7.5%的複合年均增長率增長 。”
“大馬是萬事達卡（MasterCard）和Crescent評級2022年全球回教徒旅遊指數排名第一的目的地，而吉隆坡、檳城和浮羅交怡‘特別有能力’占據這個市場。”
詹姆斯巴克利強調，最近吉隆坡和檳城分別有2家餐廳獲得米其林一星評價，另有32家餐廳獲米其林指南必比登推薦，而登上全球美食舞台。
“馬來西亞作為東南亞知名的美食熱點，以及作為旅景點的文化、博物館、雨林和島嶼，皆是促使酒店入住率預計增長的因素。”
