你的房子可能是一生中所擁有的最寶貴資產。因此，保障它的安全顯然是很重要的。
然而，與房屋有關的保險有各式各樣，包括火災保險、房貸保險，和居家物品保險等等。
馬來西亞處於環太平洋火山帶以外，不受地震和火山爆發等自然災害影響。但盡管地理位置優越，大馬人依然經常遭遇火災等人為災禍。
因此，很多大馬人會購買火災保險，但對於許多人來說，火險是否必要還存有疑問。
火險賠償
在本地，火險是受國家監管的保險，與其他保單一樣，當所投保的財產遭受損失或損害時，投保者可獲得賠償。火險的賠償通常包括重建、更換和修複的費用。
最基本的火險保單，通常涵蓋火災、閃電和爆炸造成的損失，但也可以擴展到風暴、暴風雨、洪水和暴亂等，甚至包括火災產生的煙霧造成的損壞，以及用於滅火的水或滅火劑造成的損失。
然而，擴大保單的承保範圍，無疑也會讓保費增加。
另外，雖然火險通常是建築保險，但以下事物也可以投保：
●翻新
●家具和裝置與設備
●個人和家居物品
須考量事項
在購買所有類型的保險前，你都有責任做好必要的研究，以確保能夠滿足自己所需的保障。而在為房屋購買火險之前，需要考慮以下幾點：
●產業類型：
如果你是公寓的擁有者，很可能管理處已經購買了火險，並通過每月征收管理費向你收費。
若是如此，你可以考慮其他的保障來補充現有的火險。
●了解風險偏好：
這更多的是對個人財力的評估，而不是與保單有關。如果你現金緊張，而且即使沒有購買火險也過得很舒服，那麼把錢拿來投資上也許更明智。
●產業地點：
這能讓你確認保障的範圍。如果你的產業因地點會有更多風險，可以擴大火險保障範圍，以為你提供更全面的保護。
●記錄屋內資產：
火險通常保障更換受損家具、裝置設備、居家物品和個人財物的費用。
明智的你可以先記錄這些事物，以便確定價值並加快索賠。
●找出最適合保費：
先算出重建或修複產業所需的開銷。可以向鄰居打探然後估算出大概數字，然後根據自己的財力來調整保費。
4類常見保險
根據大馬普通保險協會（PIAM），以下是最常見的保單：
1. 基本火險：承保火災、閃電或爆炸造成產業損失。
2. 屋主保險：比基本火險提供更多保障，包括水災、水管爆破等造成的損失或損壞。
3. 住戶保險：涵蓋居家物品和人的保障，包括作為投保人的你或屋內的人可能遭受的致命傷害，但不保障房屋本身的損壞。
4. 全面保險：這包括因火災、盜竊或任何其他事故或不幸導致的損失，但保單中明確列明排除的風險除外。
避免投保不足
1. 根據重建成本投保
房屋的市場價值取決於地點、年數和其他趨勢等。計算重建房屋的實際成本。
這包括建築材料和人工成本等。谘詢承包商或專業裝修師傅可能會讓你免於投保不足。
2. 定期清點資產
建議對所有的財物進行清點，以充分了解家中所有物品所需的保障範圍。
3. 為貴重物品投保
這很重要，如果你在家中存放藝術品、珠寶、古董或收藏品等貴重物品。在這種情況下，可以購買全面保險，以“約定價值”的基礎上為貴重物品投保。
大多數保險公司在接受任何高價值項目投保之前，都會要求進行估價。
4.向保險公司報告進展
如果你在升級房子方面進行了大量投資，例如增加了一個房間、一個新的樓層或重新裝修的廚房，那麼房屋的價值可能會增加。
依據本身需求購買
如果你的經濟能力允許，而且又是那種有“小心駛得萬年船”性格的人，那火險就如所有的保險一樣，有買總比沒買的好。
但歸根結底，關鍵是你知道什麼是最適合自己需求的選擇，並在避免涉及不必要的風險和成本的同時做出明智的決定。
如果你認為可以在沒有買火險的情況下也能安心生活，而且可以把這些額外的現金拿去投資，從長遠來看賺更多的話，那其實你也沒有錯。
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