馬來西亞依斯幹達特區成立至今已逾10年，擁有完善基礎建設的支撐，期間不斷吸引海內外不同領域的投資項目進駐，帶動柔州南部迅速蓬勃發展並促進各類經貿活動，儼然是國家的新經濟火車頭。與該特區一水之隔的赤道小紅點新加坡，是全球著名金融與經貿中心，也是區域重要的自由港。因此，地理位置居中的柔州首府新山，早已擺脫過去邊城的地位，火速冒起朝向發展為國際大都會的道路邁進。
完善的城市生活機能、迅速便捷的交通網絡、頻密往來的商貿活動、潛在滿滿的工作機會與發展機遇，將四方的人口吸引遷居到新山，整個城市人口密度逐年上揚。
迎合這些外在優秀條件，如今，SKS集團分別擇定新山市區核心地段武吉查卡、拉慶開發兩大優質公寓項目，對於購屋者而言，無論自住或投資，可謂一舉兼得的優質選項。
在1983年創立的SKS集團，擁有超過30年曆史；該集團目前旗下業務涵蓋房地產開發、酒店、商場、投資控股與信貸融資。
目前，該集團在柔州新山斯裏阿南、振林山與知名旅遊勝地迪沙魯擁有4家營業中的Amansari品牌酒店，同時在迪沙魯經營一家SKS City Mall商場。
SKS集團最近的兩大公寓項目，其中一個是坐落在武吉查卡的TriTower Residence，由旗下的SKS Southern有限公司負責發展。
TriTower Residence是一個結合酒店大樓、兩棟相連公寓的高樓項目，地點靠近柔新捷運係統（RTS）的武吉查卡終站，單是坐擁如此絕佳的策略性位置，已讓它在產業升值與投資潛力方面，占據先機。
SKS集團主席沈仕強指出，這個項目處在永久地契地段，地點也毗鄰新山關稅、移民及檢疫大廈（CIQ），距離新山中央車站（JB Sentral）僅有步行距離，出行交通十分便利。
他表示，該項目鄰近周邊有多個知名商場，如新山城中坊（City Square）、新山城中城廣場（KOMTAR JBCC）、Zenith Mall，還有城市轉型中心兼商場功能的[email protected] Raya等。
附近學校有新山寬柔中學、新山拿督嘉化國中、新山康文女中。
酒店明年投入營業
他指出，對於TriTower Residence的住戶而言，他們的住處周邊設施能帶來非常方便的日常生活。
此外，TriTower Residence的酒店大樓是“輝盛凱貝麗酒店式公寓”（Capri by Fraser Hotel Residences），由國際知名服務公寓集團“輝盛國際管理有限公司”（Frasers Hospitality）所管理。
該酒店建築共有316間客房，預計將於2019年開始營業。
空中橋梁成亮點 可遠眺獅城海濱
TriTower豪寓未來地標
TriTower Residence的兩棟相連公寓建築一共有360個單位，面積從668平方尺起至1347平方尺，有8款戶型，其中包括單房、雙房與三房單位。
公寓建築方面，采用低密度規劃，每層僅4個單位，備有4部電梯，讓住戶享有舒適的私人空間。
該項目的公寓建築最大亮點是在第39層、連接兩棟公寓大樓的“空中橋梁”；“空中橋梁”備有多種住戶專屬設施，如室內泳池、健身房、休閑廊和多功能廳，同時可俯瞰新山市區和獅城的迷人海濱夜景。
勇奪3獎
TriTower Residence將於2018年內竣工；完工後，這個產業項目會是新山市的嶄新地標。
沈仕強補充，TriTower Residence曾獲得2014年東南亞（馬來西亞）房地產大獎南馬區最佳豪華公寓項目、2014年馬來西亞iProperty.com人民選擇獎最具標誌性發展項目、2015年馬來西亞iProperty.com人民選擇獎最佳南部發展項目。
他強調，上述3項殊榮，彰顯了TriTower Residence是SKS集團精心打造的優質房產。
TriTower Residence銷售中心與示範單位
地址：Jalan Tengku Azizah, Bukit Chagar, Johor Bahru.
營業時間：每日上午10時至下午6時
聯絡電話：016-752 1089/ 012-773 2692
欲知更多詳情，請瀏覽www.sksgroup.com.my
SKS Habitat綜合產業
兩棟公寓結合商場
SKS集團另一個最新的公寓項目，是由旗下SKS Focus有限公司發展、坐落在新山拉慶的SKS Habitat。
SKS Habitat是結合商場與公寓單位的綜合型產業項目，由兩棟住宅公寓組成，公寓底層將開設一個家庭式購物商場。
有關商場預計於2019年先行營運，裏頭集合各類商店、服飾店、餐廳等，提供公寓住戶與附近居民日常生活上的便利與消遣的好去處。
發展商還為SKS Habitat的住戶設立專屬出入口，住戶的停車場與商場的停車場也將分設於不同樓層，以避免對住戶的出入造成幹擾，確保住戶生活隱私與舒適感。
該公寓項目備有一房、雙房、三房共5種戶型供購屋者選擇。單位面積由603平方尺起至969平方尺。
公寓的設施包括大型泳池、兒童遊樂場、桑拿、健身房、多功能廳、燒烤區，提供猶如度假村般的生活體驗。
坐落交通樞紐
毗鄰學校醫院
SKS集團主席沈仕強指出，拉慶是南馬區、柔佛州的重要交通樞紐，當地有一個拉慶中央車站（Larkin Sentral），近來已獲政府撥款提升設施，采用統一售票係統，有多趟巴士班次出發到西馬各地城市、新加坡或泰國南部城鎮。
他表示，SKS Habitat距離拉慶中央車站僅有步行距離，換言之，該公寓住戶享受舒適居住環境的同時，也能體驗到長、短程交通服務所帶來的便利.
住戶在選擇自駕外出之餘，拉慶中央車站的德士、巴士服務也可滿足需求。
公共設施齊全
每天往返新山與新加坡兩地的通勤族，可以考慮SKS Habitat的公寓單位。
另外，SKS Habitat周邊有足夠的生活設施，鄰近有多家學校包括寬柔第三小學、寬柔第一小學、寬柔第二小學、丹絨布蒂裏國小、聖約瑟（B)國中、天猛公依布拉欣師範學院。
該公寓項目也靠近當地的柔佛專科醫院、公主專科醫院，附近還有其他公共設施包括拉慶體育館、羽球館、籃球館、巴刹。
SKS Habitat銷售中心與示範單位
地址：Jalan Dewata, Taman Larkin Perdana, Larkin, Johor Bahru.
營業時間：每日上午10時至傍晚6時
公寓單位谘詢電話：016-752 1089/ 012-773 2692
商場單位租賃谘詢電話：012-752 2057/ 018-791 4163
欲知更多詳情，請瀏覽www.sksgroup.com.my
