林鼎雄（左起）、林景清、林碧蓮、納西等林上海資本高管，彙報該公司的發展與展望。
（吉隆坡29日訊）我國的建築股近期走勢頗為強勁，然而林上海資本（LSH，03047，LEAP）非執行董事丹斯裏林景清認為，建築目前最為蓬勃的時刻還未到，到2026年才是最蓬勃的時候。
林上海資本今日舉辦股東大會；林景清在之後的記者會上表示，2026年相信處於大選之前，也會有大量項目步入建築正軌。
可負擔屋更受歡迎
“站在業務角度講，大型項目比如MRT3，檳城輕快鐵若要正式啟動，就得先征地，征地就得需要一年光景，因此真正開始建設是2026年。”
另外，他也分享對於產業領域的看法，指出冠病疫情之後，可負擔房屋成了主流，高級項目反而陷入“高處不勝寒”的窘境，無法獲得群眾認可。
“不過，可負擔房屋需面對原料提高帶來的風險。不是所有的項目都可帶來豐厚利潤，因此在平時就需要節儉，才能未雨綢繆，應對原料高漲帶來的衝擊。”
他分享，公司的業務包括產業、建築、租賃器械、批發建材等，從原料到建築，一體式管理能讓公司從各方面監督進程，管理成本，減少不必要的開支，在維持賺的同時減少成本，才能在未來攢下資本應對衝擊。
他分享，大部分產業展廳在售罄後都會拆除，因此前期就不必投入太多成本去打造，將省下來的費用變成折扣豈不美哉。
“有些發展商的展廳成本就讓營銷成本推高到6-8%，這都是沒有必要的，我們的營銷成本非常低，大概在1-2%而已。”
年內完成轉板
這次的股東大會所提出的動議也全數通過。該公司正處轉板的正規，發行1.9億股增公眾持股率，下個月也會舉行特別股東大會，以尋求股東通過轉板請求，同時也預計第三季或第四季會完成轉板。
一同出席記者會的還有，產業總監林鼎雄、董事經理林碧蓮、和高級經理納西。
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