交接的重要性在哪？您可能犯法了，隻是您不知道而已 ，讓我一一為您分析吧。
繼上一篇《捍衛您的財產，記得出席年會》，其中一部分談的是通過票選方式，遴選來屆的居民委員，共管樓宇的管理經營將在一年一度的年會告一段落，新任管理委員將從上一任繼承樓宇的管理任務，為民服務，打理大家共有的家。
您可能會問，做得好好的，幹嘛要換來換去那麼麻煩呢?畢竟每一次的交接，如何確保交接時沒有疏漏呢？
其實在2013年分層管理法令，硬性規定每屆委員不可連續擔任高職位（主席、秘書和財政）超過兩屆，普通委員不可連任3屆，是有典故可尋的。
錢和權讓人“黑化”
居民委員代表的是所有居民，管理著所有業主的共同財產、共同的家，還有最重要的“大家的錢”。
要知道民主製度的領導遴選，其核心價值來自公信製衡，來杜絕居於高位的委員陷入權力所帶來的影響。
如果某人長期居於高位、長期支配著樓宇共有戶頭的資金，且沒有傳承交接，若幹年後，還能做到“自己清清白白”，而“賬目明明白白”嗎？
所以，委員長居高位引發濫權與攬權的事件，經常發生。
要知道，共管樓宇委員一旦沒有依法按時傳承，並完成新舊交接就等於觸犯分層地契管理法，一旦罪成最高刑罰如下 ：
●
罰款不超過25萬令吉
●
坐牢不超過3年
●
或兩者兼施
8重要文件需交接
還有，2013年分層管理法令也列明了8項需要交接給新任委員的重要文件。
每年的傳承交接，新舊委員交接，就一定會有文件審核和會計審核這兩大重要環節，上一任委員為了證實自身清清白白，自然不敢馬虎處理；而新手上任，也會謹慎審核接收，減少疏漏。
送給居民委員的話，身為自願服務的居民委員，您沒有領取任何一分錢薪金、義務地服務大家；而共管樓宇的管理，不是商業活動，它是非營利為核心的住家管理，而且就是因為非營利，有兩件事非常重要！
●交接務必賬目明明白白
●傳承務必自己清清白白
唯有清白之身，您才有話語權，您的話才有公信力，街坊才會敬佩您的人品。完整的交接，好處多多，希望新手委員，多放些心思。
抵觸律法不自知
根據我過去的經驗，大部分的居民委員當初是出於好心自願成為居民委員，為了省錢選擇自治家園，但卻經常因不了解分層地契管理法令，不知不覺的抵觸了律法而自己卻不知道。
特別是選擇自行治理的委員，千萬別一時的疏漏，而陷入律法糾紛，輕者賠上您的誠信，在街坊心留有口實，重者牢獄之災信譽破產。
建立良好傳承文化打造和諧共處家園
借唐代名臣魏征在《諫太宗十思疏》中的名言：“求木之長者，必固其根本；欲流之遠者，必浚其泉源。”
意思是說，要想使樹木生長得茂盛，必須穩固其根部，因為根深方能葉茂；要想使水流得長遠，必須疏通其源頭，因為源遠才能流長。
家是我們安身立業的基礎，也是撫育家庭的根，生活的態度，處理人事最深層的核心，不是懲戒，而是構建共同精神。
而共管樓宇的管理工作，其實是人的管理，離不開教育傳承，也離不開文化的塑造，行為“根”和“魂”。為了打造和諧共處的家，建立良好的傳承交接的文化，才是管理委員的核心任務。
最後，孔子提出的儒家思想，把“仁”作為人得到最高道德標準，延續發展了幾千年而從未中斷，其主要的核心就是“仁”，是人的一種向善本性，其中也提出了人與人之間要寬容待人，要互敬互愛，才能和諧共處一個屋簷下。
