打造关键经济中心 怡保中环开发料持续20年
(吉隆坡24日讯)怡保中环(Ipoh Sentral)料崛起为怡保市中心最大综合用途开发项目,并将与怡保拉也综合园互补,于打造怡保成关键经济中心的过程中发挥重要作用。
丰隆研究表示,该项目将分阶段进行,开发周期较长,料持续约20年。
如果成功,将为怡保提供社区设施、商业单位和住宅物业。
MIDF研究指出,该项目与马资源在公共交通导向发展项目(TOD)方面的专长紧密契合。
“这与互补的怡保拉也综合园一起,在将怡保打造成关键经济中心的过程中发挥重要作用。”
发展总值62.5亿
大马交易所上市公司马资源(MRCB,1651,主板产业股)昨日宣布,将与怡保中环私人有限公司(ISSB)合作开发这项发展总值62.5亿令吉的项目。
怡保中环私人有限公司是由大马铁道资产机构(RAC)与霹雳州政府各别持股50%的联营公司。
视频推荐 :
学者:外企或转移生产地 半导体产业结构恐改变

(吉隆坡4日讯)美国提高多国包括大马的进口关税,预计将改变本地半导体产业的结构。
吉隆坡大学商学院经济学副教授艾米祖哈兹米表示,此举可能削弱依赖美国市场的大马企业之竞争力,进而影响投资和就业领域。
艾米祖哈兹米向《马来西亚前锋报》指出,超过60%的大马出口至美国产品是来自半导体行业,涉及跨国公司。若关税大幅提高,成本也将上升,许多大型企业可能会考虑将生产转移至越南或泰国等。
美国总统特朗普宣布将对大马征收24%的关税。根据该关税清单,大马排名第11,涉及美国商品的关税为47%。
艾米祖哈兹米指出,尽管美国是大马主要市场之一,但美国也依赖大马作为全球供应链的一部分,特别是在电子电气行业。
促使探索新贸易伙伴
他说,大马是全球三分之一半导体的出口国,此次关税调整可能会导致全球供应链重组,进而对行业生态系统产生重大影响。
“这贸易政策的变化促使大马等国减少对美国市场的依赖,并探索其他贸易伙伴,同时加强东盟在全球经济中的角色。”
他说,特朗普提议外国公司投资美国以应对高关税的做法对大马企业不公平,因为大多数公司没能力将生产转移到美国。
从长远来看,他不排除其他国家对这关税政策进行反击,然而,若通过东盟与美国的集体谈判,这反击将更有效。
艾米祖哈兹米指东盟国内生产总值为4兆美元(约17.88兆令吉),有潜力成为更大的经济力量,而最佳策略是加强区域贸易区,以减少成员国对单一市场的依赖。
经济增长有望持稳
MIDF研究认为,美国宣布的关税增加预计不会对当前经济发展造成剧烈冲击。
“关税提高的影响主要体现在减少进口,尤其是电气和电子产品、机械、设备及配件和金属类商品进口。根据进口减少的预期,预计外贸放缓对国内生产总值的影响可能会减少至1.5%。
“换句话说,大马将在今年继续保持稳健的经济增长,预计增幅为3%,主要得益于国内经济活动的持续增长。”
该机构也认为,国内和区域市场将对关税上涨有负面反应,富时隆综指有可能跌至1500点心理关口,并在今年的最低点1480点附近波动。