问诊室

邻居噪音扰民 管理处有责发警告信/张惟越

问:张先生,您好!

你好,我公寓楼上的单位经常传来推拉物品的声响,不分昼夜,严重影响我与家人的作息。

我已经向楼上的单位反应问题,但是对方却说有关声响并非来自他家,反指是其他住户所致,请问我可以怎么做?

林小姐

答 :林小姐,您好!

如果可以请录下有关噪音的视频,并通知您的公寓管理处,要求管理处协调和确认噪音来源,如果是来自楼上的单位,管理处有责任发行为警告信,并要求住户检讨和避免噪音。

因根据2015年分层管理(维持及管理)条列,第三列表,第10条列的禁止滋扰,第4副条列,已经明文指示单位业主不可在其单位内做出任何会影响其它单位业主平静享有单位的权力。

如果楼上业主还是无视管理处的警告书,管理处可对制造噪音的单位业主施加不超过200令吉的罚款。

更严重的情况下,请管理处报警处理,并申请庭令。

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要闻

张惟越荣获大马纪录 鼓励投身共管住宅领域

(吉隆坡24日讯)佳德楼宇管理有限公司董事经理张惟越荣获马来西亚纪录大全的殊荣,其杰出成就旨在鼓励更多新人投身共管住宅管理领域,并推动父母为孩子提供更多选择,为服务行业培育更多专业人才。

笔名三眼的张惟越是《我是业主,该怎么办?》著作的作者,同时也是《南洋商报》产业专栏作者。凭借其“报纸上发表的最多共管住宅管理文章”的头衔,至今已撰写超过150篇报纸文章,每篇文章都深入探讨共管住宅的复杂性。

自2018年加入物业管理行业以来,他一直探讨各种主题,从管理的重要性到业主的权利和责任,为提高公众对共管住宅的认识和理解做出贡献,而他的努力亦得到马来西亚纪录大全的认可而颁发证书。

张惟越于上周五从大马纪录大全执行员杨重振手中接领证书。

张惟越受访时说,本身鼓励父母亲能够让孩子们考虑选择产业管理课程,虽然相关行业冷门,但却是一个有着广阔前景的领域。同时也希望通过此次获得的荣誉,让他们感到鼓舞。
“我希望父母们能够多给孩子一个选择,让他们有机会在这个行业中发展,并提升这个行业的服务品质。”

他表示,本身将寻求人力资源部长的协助,希望通过部长申请人力资源发展基金(HRDF),以培育更多的专业人才。
张惟越不仅致力于提高共管住宅意识,而且热衷于营造充满活力、和谐的共管社区,让居民享受高品质的生活。因此,他将持续履行使命,坚定不移地在物业管理行业中产生积极影响。

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