问诊室
管理处有权要求清空 公寓停车位禁当储物室/张惟越
2021年08月15日
问：张先生，你好。
我的公寓每户标配2个停车位，最近我发现有停车位被屋主当作是储物室。
因为他们只有一辆车，所以就把车上的一些杂物放在另一个停车位，如小孩的脚车、滑板或是户外活动的装备等。
请问他们这么做对吗？联合管理机构（JMB）有权利要求他们清空吗？
张生
答 ：张先生，你好，
把公寓的停车位当做是储物室是不被允许的，管理处有职权要求业主清空。
根据2015年分层产业管理与维修条例（SMR）第25条文的第5项，任何人都不能把设备、零件、废置物品和垃圾遗留在停车场范围。
管理机构可在不事先通知情况下移走和处置相关物品，并且不必对此类物品的任何损坏或损失责任，同时由此所产生的费用应由相关人士承担。
意见
四管齐下破解征收难题 让业主不再拒缴管理费/张惟越
2025年05月12日
取自freepik
在2013年分层管理法令的管理制度下，共管楼宇（Strata Property）收取管理费，是确保该楼宇内的基础设施可正常运作、维护该产业的长期价值、为居民生活品质提供保障的基本经济支撑。
然而，自1985年分层法令立法以来，管理机构都普遍面临管理费难以征收的问题，根本原因之一，离不开业主们普遍缺乏缴费意识与责任感。
这种现象在中低价位住宅、公寓和老旧住宅群体中尤为显著，资金贫乏严重影响了建筑物的整体管理与可持续发展。
完整内容请点击>>这里<<
相关新闻
