问诊室
政府公寓有白蚁怎么办?/张惟越
2023年06月25日

问:你好,想要问问一些关于旧楼的问题。
目前的屋子是政府公寓,屋子有白蚁问题。找了管理员可是没解决方案,目前不知道可以怎样解决这个问题。
需要自己找人翻新屋顶,还是有其他的解决方案吗?
通常这种情况还可以把屋子出售吗?需要怎样的程序?希望可以得到一些解决方案或意见,感谢!
Stella
答:Stella 你好,
如果政府公寓,管理处无作为,请先向地方政府反映。如果市议会哪里无动作的话,尝试向仲裁庭申述吧。
有时候,这类型的共管楼宇,可尝试向市议员求救,效果会比较快。
还有,如果是单位内部的白蚁泛滥,可直接聘请虫害治理服务者来处理。
如果要出售房子,可在买卖合同注明“As is Where is basis”的销售方案,让准买家自行管理虫害。
张惟越, Gather Building Management董事经理 kenteo@strata2gather.com
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四管齐下破解征收难题 让业主不再拒缴管理费/张惟越
2025年05月12日

取自freepik
在2013年分层管理法令的管理制度下,共管楼宇(Strata Property)收取管理费,是确保该楼宇内的基础设施可正常运作、维护该产业的长期价值、为居民生活品质提供保障的基本经济支撑。
然而,自1985年分层法令立法以来,管理机构都普遍面临管理费难以征收的问题,根本原因之一,离不开业主们普遍缺乏缴费意识与责任感。
这种现象在中低价位住宅、公寓和老旧住宅群体中尤为显著,资金贫乏严重影响了建筑物的整体管理与可持续发展。
完整内容请点击>>这里<<
张惟越, Gather Building Management董事经理 kenteo@strata2gather.com
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