工厂烧毁可向租者索偿?/张玮真律师

问：

张律师您好，

我将工厂出租给某商人用于塑料回收业务，经过4年后发生火灾，整家工厂被100%烧毁。

我购买的保险只覆盖了50万的金额，而工厂的重建费用需要200万。在这种情况下，我是否有权要求承租者负责50%的重建费用呢？谢谢。

Gek

答：

你好，请您检查租赁协议，看是否包含了火险的条款。

如果没有提及，您也无需感到沮丧。只要能明确火灾的起因是租户的疏忽所致，您仍然可以考虑向租户寻求赔偿。

至于胜诉的可能性以及证据的充分性，务必咨询专业律师的意见。