问：张先生，您好！

我的店铺是在组屋楼下(七层楼那种），我本身有一个车位了，这车位也停了自己的一辆轿车。

我是做布料、窗帘布、狮头和鼓的生意，每样东西都重，有时我先生会驾小货车，停放在我自己店门口，以方便上下货，有时候一停就是好几个小时。

请问组屋管理层有权驱赶我，要我把车移走吗？

不过，我是在没有阻碍交通之下停车，因为走道很宽阔，有时楼上住客也会停在我店门前，但我未曾投诉，也没有欠管理费。

请问如果管理层有权要我移车的话，那是因为什么？如果管理层无权这么做，我又可以做些什么？

MANDY

答：MANDY你好！

组屋属于共管楼宇之一。在共管楼宇内停车，业主是须遵守2015年分层管理（维护和管理）条例第27条文。该条文第三章节共有7条附属条例，明列停车的常规。

如果您只有一个停车位，却把第二辆车子驾入组屋范围内，基本上已经超额了。

但是，如果您只是上下货，那么这并不抵触您的权利。

不过按照常规，您需要向管理处申请即可。如果无批文，管理处是有协调管理的责任。