（吉隆坡1日讯）我国在截至2024年底，共有2万3149个已竣工却未售出住宅单位，总值达139亿4000万令吉。其中，超过60%为公寓，另13.8%为双层排屋。

《马来西亚前锋报》援引2024年全国产业市场报告指出，从价格区间来看，未售出住宅单位中占比最多的是售价介于20万至30万令吉，共5374套；其次为30万至40万令吉（3863套）以及50万至60万令吉（2902套）。

售价低于10万令吉的滞销单位共有789套，售价介于10万至20万令吉的则有1461套。

从地区分布分析，吉隆坡未售出住宅单位最多，共4234套；其次是柔佛州2964套、霹雳州2844套及槟城2796套。

其他有未售出房产的州属包括雪兰莪2075、森美兰1623、沙巴1524、砂拉越1512、彭亨1267、吉打701、马六甲605、吉兰丹393、布城352、登嘉楼173、玻璃市45和纳闽41。

估价及房地产服务局前局长莫哈末凯鲁丁博士表示，政府在制定住宅政策时，必须解决房屋滞销问题。

“如果辅以适当的政策支持，住宅过剩可能为年轻人带来机遇。

“政府应鼓励他们一进入职场就买房，因为房产是永久资产，不像其他会贬值的资产。政府必须优先考虑这一举措。”

首相拿督斯里安华于4月29日指对于发展项目，尤其是在大城市，必须在政府政策上优先考虑广大民众的需求。

他指示房屋及地方政府部每月更新重大发展项目，尤其是可负担房屋的项目信息，并强调市长和地方政府必须保持高效廉洁，尤其在项目审批方面。