买房子要考量的条件很多，除了价钱、地点以外，格局、空间也是影响之一。（示意图/ingimage）
（台北10日讯）多数人买房子都是用来自住，但也有人是以投资角度来购买。有一名网友在PTT透露自己先买一间小三房，本来想等房价涨后再卖掉换大一点的正三房，没想到看中的正三房涨得太凶，让他只能将就住在小三房里，只不过事后要卖小三房却卖不掉，让他哀号“超小三房在这市况真的很难很难卖”。
原PO说住了一阵子后，觉得地点不是自己喜欢的，因此去（2024）年底打算卖掉小三房后回老家，结果一路卖到现在都乏人问津。他不解明明自己开的价格比周遭预售低了不少，而且内心的底价是一个卖掉会被邻居骂“拉低社区未来鉴价”的数字，但还是没人来看屋。
原PO表示这间小三房格局是“主+附共20坪”，每间房间都像禁闭室，卖了快半年，房仲联络他不到5次，让他觉得很崩溃，也体悟到“纳米三房真的比纳米两房还要烂”。原PO无奈地说大家买两房通常都是过渡时期用的，若买三房就会挑一次到位的，但自己太晚知道，只希望最后不会用更差的数字卖掉。
帖文一出引起热议，“你都要卖房了邻居是最不用管的，大难临头本来就各自飞，你不卖到时候你邻居先卖”、“不要好不容易有买家，被邻居抢走”、“去年底开始房贷紧缩，应该都很难卖吧”、“可以出租啊，怕什么…有房无敌，进可攻退可守”、“双北小三房更多，但卖不掉的问题不多”、“我感觉是地点问题，不是格子数问题”、“你是地点差的问题吧，地点好不信卖不掉”。
更多人直言空间大小是买房的考虑要素之一，“买超小新三房的客群很少，比较没钱的会买中古正三房，比较有钱的会买新的正三房，会买三房的通常有小孩，空间是硬需求”、“新旧可以妥协，空间不能妥协”、“纳米三房超挤，鬼才买”、“坪数不大不要妄想多个房间”、“这种两房坪数硬塞三房比正两房还烂啊，打7折看看”、“那你把纳米三房格局改成两房不就好卖了？”、“正常是实坪40两房，50坪以上才能隔三房，权状不到80坪要隔三房，真的难以想像要怎么生活”。
新闻来源：联合新闻网
