美国政府启动大规模裁员，波及华盛顿特区的房市。
(彭博社)（华盛顿23日讯）美国总统特朗普政府与马斯克领导的政府效率部（DOGE）启动大规模裁员，影响波及华盛顿特区的房地产市场。华盛顿特区的房价自今年年初以来已下跌11%，且降价房源的数量持续上升。
据《时代周刊》（Newsweek）报道，特朗普认为联邦政府机构庞大且冗余，存在大量不必要的职位，因此DOGE致力于精简机构规模。这项政策已导致数千名联邦雇员遭解雇，同时，数以万计的员工选择接受政府提供的方案，立即辞职并领取6个月的遣散费，而不是继续留在职位不稳定的岗位上。
这波裁员与辞职潮正对华盛顿特区的房地产市场产生冲击。房地产数据分析公司Parcl Labs最新报告显示，华盛顿特区的房价自年初以来已下跌11%。
截至2月18日，Parcl Labs的数据显示，新房源数量比上一季度减少13.96%，年减18.57%。与此同时，房价下调的房源却在增加，23.3%的房源出现卖家主动降价，相较一个月前增长40.31%。
约翰伯恩斯研究与咨询公司（John Burns Research and Consulting）近日发布研究报告，警告DOGE的裁员行动可能冲击联邦工作人员集中的房地产市场。数据显示，目前房价较峰值下降21.2%，已低于2020 年3月的水平，华盛顿特区房价年减6%。
该研究机构还指出，华盛顿特区的房地产市场已显现降温迹象，消费者与投资者普遍采取观望态度。JBREC的最新市场分析显示，截至2024年12月的一年内，新房成交量下降16%，市场趋于停滞。
不过，Realtor.com高级经济学家Joel Berner认为，华盛顿特区的房地产市场既未出现过热，也未崩盘。在全国范围内，华盛顿特区的房市表现属中等水平，而整体美国房地产市场也呈现降温趋势。
