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副财长:全国2.7万滞销屋 广发数据利人民购买

(布城14日讯)政府将广发全国滞销房屋的数据,让人民充分掌握购买适合本身房屋的资讯,以助纾缓全国房产滞销逾2万7000单位的情况。

财政部副部长拿督斯里阿末马斯兰说,政府将透过财政部属下产业估价及服务局(JPPH)属下的国家产业资讯中心(NAPIC)广发数据。

“在人民了解滞销房屋的数据与资讯后,他们可探讨政府在这个领域所提供的奖掖,再配搭本身薪资水平以选购相关的这些单位。”

阿末马斯兰访问产业估价及服务局后,在记者会说,国内共有140万名公务员,尚未拥有房屋者可尝试搜查屋价30万令吉以下滞销单位,加以选购。

“根据公务员房屋贷款局(LPPSA)的数据显示,很多公务员到了三四十岁才购屋,其实他们可在更早的年纪开始选购房屋,因他们所享有房贷率仅4%。”

滞销最高类别
为屋价50万至100万住宅

阿末马斯兰公布国内各类滞销房产的数据时说,2022年滞销的住宅单位达到2万7746个。

他说,滞销最高的类别为屋价50万至100万令吉的住宅,达到9323单位(或占33.6%),其价值达62亿9000万令吉。

“滞销第二高的住宅类别为屋价30万至50万令吉房产,达到8128个单位(占29.3%),价值达32亿9000万令吉。

“第三高为30万令吉以下住宅,滞销达到6509个单位(占23.5%),价值达13亿4000万令吉;第四为100万令吉以上的住宅,滞销达到3786个单位(占13.6%),其价值达75亿令吉。”

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减滞销房屋·瞄准狮城客 柔佛7月办最大房产展销

(古来8日讯)随着新加坡政府调涨外籍人士的额外买方印花税(ABSD),柔佛州政府料7月趁势推出“全马最大型房地产展销会”,以吸引海内外购屋者,并削减州内逾5000个滞销房产单位。

掌管柔州房屋及地方政府事务的行政议员拿督嘉福尼表示,柔州滞销房产有80%是服务式公寓,预计展销会将展出高达2万1000个房屋单位。

“希望能吸引有意在新加坡置产的人士,把目光转向柔州。”

他日前在古来太子城民众会堂举行开斋节茶会后,接受媒体访问时如是透露。

嘉福尼指出,州政府已制定两三项策略,以协助房地产市场降低滞销房屋的数量,尤其是房价超过50万令吉,坐落在新山和依斯干达公主城一带的的滞销房产。

他说,来临7月的房地产展销会所展出的2万1000个房产单位,包涵各类型的房屋,售价包括中端价格的房屋、低于15万令吉的可负担房屋、50万至100万令吉的高端房屋,以及滞销房屋。

“截至目前,我们已接获40家柔州发展商报名参展,我相信这会是全马最大型的的房地产展销会。”

他也欢迎二手房屋的产业公司向州政府提出参展申请。

他认为,新加坡在私人住宅市场实施调涨额外买方印花税,外籍购屋者额外买方印花税从原本的30%上调至60%,相信可把新加坡潜在购房者吸引到柔州,带旺州内房地产市场。

另一方面,针对国家银行再升息25个基点,把隔夜政策利率(OPR)恢复到疫前的3.00%水平,嘉福尼表示,升息或对购买可负担房屋者带来少许影响,但他呼吁民众不要过于担心,州政府仍提供相关的补贴。

“柔州可负担房屋供不应求,显示民众的拥屋梦不受升息影响。”

他说,民众非常了解市价30万令吉的房屋单位,州政府提供可负担房屋补贴下,以15万令吉房价入手,因此升息不会影响可负担房屋的买气。

根据国家产业资讯中心(NAPIC)早前公布的2022年产业市场报告,柔佛仍是最多滞销房屋的州属,即5285间,总值43亿3000万令吉,分别占全国滞销总数和总额的19%及23.5%。

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